Villa de 7.5 pièces en vente à Gentilino - 243 m²

Dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et recherchées de Gentilino, entourée de calme et de verdure, mais parfaitement connectée aux principaux services et aux transports, nous proposons à la vente une villa raffinée et indépendante construite en 1996, caractérisée par de grands espaces, une luminosité exceptionnelle et une intimité absolue.

La propriété est située sur un magnifique terrain d’environ 976 m² et bénéficie d’une excellente exposition au soleil qui valorise chaque pièce tout au long de la journée. La position privilégiée permet de profiter d’un environnement de vie calme et isolé, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, de la sortie de l’autoroute de Pambio-Noranco et à seulement cinq minutes à pied du prestigieux hôtel Villa Principe Leopoldo.

Avec un volume de construction d’environ 1 200 m³ et une surface habitable totale de plus de 243 m², la villa se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux besoins d’une famille moderne.

Le cœur de la résidence est constitué par le magnifique espace de vie ouvert de plus de 51 m², où la cuisine et le salon se fondent dans une ambiance élégante et accueillante. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante et offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la nature environnante

. La zone nuit est conçue pour offrir le plus grand confort de vie. Les chambres, toutes de dimensions particulièrement généreuses, notamment la grande chambre de 49,3 m², garantissent l’intimité et le bien-être, tandis que les espaces supplémentaires situés au grenier augmentent considérablement les possibilités d’utilisation de la propriété. La présence d’une galerie suggestive, d’un grand grenier habitable, d’une chambre d’amis et d’une salle de loisirs permet de personnaliser les espaces en fonction des besoins et de créer des chambres supplémentaires, un studio professionnel, une salle de sport, une bibliothèque ou des espaces de



loisirs. Une attention particulière a également été accordée aux espaces annexes, qui comprennent un garage double confortable, une cave, une salle de protection, une buanderie, une salle technique et deux balcons permettant de profiter du calme et de la vue qui caractérisent la propriété. À l’extérieur, un jardin privé soigné entoure la maison et garantit une intimité totale, tout en offrant l’endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air, recevoir des invités ou passer des journées agréables en famille. Deux places de garage et deux autres places extérieures complètent la propriété. Cette résidence élégante représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entourés par la nature et le calme, sans renoncer à la proximité des services, des infrastructures et du centre-ville. Une propriété de caractère qui combine harmonieusement la qualité de la construction, le confort de vie et l’un des emplacements les plus recherchés à Lugano. Prix de vente CHF 2 480 000.- Pour plus d’informations et visites, veuillez contacter Andrea au 078 718 61 07 ou Hristina au 076 276 07 31.