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Lakeside Estate: Villa de Charme avec parc exclusif

Pièces7.5
Surface habitable223 m²
Prix de l'objetCHF 3'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Al Laghetto 2, 6925 Gentilino

Caractéristiques

Référence
5658430
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2009
Pièces
7.5
Chambres
4
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout, Electrique
Standing
Standard
Surface terrain
4'796 m²
Surface habitable
223 m²
Surface utile
260 m²
Charges
CHF 6'500.-/an (non renseigné)

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
La villa s’ouvre sur un grand salon d’apparat donnant sur le parc. De là, on accède à la salle à manger, agrémentée d’une cuisine de qualité supérieure et d’un accès direct aux espaces extérieurs. Au même niveau, on trouve également un bureau avec bibliothèque, un espace cosy qui offre un coin de quiétude élégante.

La zone nuit, au niveau supérieur, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains en-suite et vue sur le lac; deux chambres avec salles de bains privées, terrasse et accès à un charmant grenier, parfait pour un espace intime où se détendre, complètent le niveau.

Le niveau inférieur complète l’habitation avec un agréable grottino pour événements privés, une chambre pour invités avec salle de bains privée, buanderie et garage double.

Le parc, parfaitement plat, est riche en agrumes, palmiers et plantes ornementales, véritable cœur émotionnel de cette propriété: une oasis rare, conçue pour marcher, contempler, accueillir et vivre des moments de pure sérénité.

En face de la villa, un terrain privé avec accès au lac et à la plage offre un contact exclusif avec l’eau et la nature. Le détail final d’une propriété rare et convoitée.
La villa si apre con un ampio salone di rappresentanza affacciato sul parco. Da qui si raggiunge la sala da pranzo, impreziosita da una cucina di alta qualità e da un accesso diretto agli spazi esterni. Sullo stesso livello si trova anche lo studio con biblioteca, un ambiente raccolto che regala un angolo di elegante quiete.

La zona notte, al piano superiore, comprende una suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite e vista lago; completano il livello due camere con servizi privati, terrazza e accesso a una graziosa mansarda, perfetta come spazio intimo dove rilassarsi.

Il livello inferiore completa l’abitazione con un accogliente grottino per eventi privati, una camera per gli ospiti con bagno dedicato, lavanderia e garage doppio.

Il parco, perfettamente pianeggiante, è ricco di agrumi, palme e piante ornamentali, il vero cuore emozionale di questa proprietà: un’oasi rara, disegnata per camminare, contemplare, accogliere e vivere momenti di pura serenità.

Di fronte alla villa, un terreno privato con accesso al lago e spiaggetta offre un contatto esclusivo con l’acqua e la natura. Il tocco finale di una proprietà rara e ambita.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Barbecue
  • Four à pizza
  • Cuisine extérieure
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Jardin d'hiver
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Abri PC
  • Réduit
  • Atelier
  • Meublé
  • Partiellement meublé
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Satellite
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Internet 1Gbit/s
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Alarme
Sol
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Lac
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
325 m
4'
4'
1'
Autoroute
850 m
34'
34'
10'
Ecole primaire
460 m
21'
21'
6'
Commerces
555 m
16'
12'
4'
Poste
460 m
22'
22'
5'
Banque
1.18 km
36'
33'
11'
Restaurants
190 m
22'
19'
5'