Villa en vente à Gingins

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette élégante villa familiale bénéficie d'une situation privilégiée au cur de la très recherchée commune de Gingins. Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1'110 m², la propriété développe près de 246 m² utiles et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le séjour constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Sa remarquable hauteur sous plafond et son volume cathédrale lui confèrent une sensation d'espace rare et une véritable présence architecturale. La cheminée vient renforcer l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que les larges ouvertures offrent une belle continuité avec la terrasse et le jardin. Baignés de lumière, les espaces de réception s'ouvrent sur un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. La grande terrasse orientée sud-ouest et le jardin...

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Appartement neuf de 3,5 pièces à Gingins ? CHF 960'000.? Au coeur de Gingins, dans la résidence intimiste « Azzura Gingins », découvre cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, offrant 83,10 m² de surface PPE. Son séjour-cuisine de 31,9 m² s'ouvre sur un balcon de 8,2 m² orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace nuit comprend deux chambres de 15,6 m² et 12,1 m², une salle de bains privative et une salle de douche indépendante. Les finitions comprennent une cuisine équipée Siemens ou équivalent avec plan de travail en granit, du parquet en chêne dans les chambres et du carrelage grand format dans les pièces de vie. La résidence répond au standard Minergie et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques. Situé...

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Deux balcons, une belle lumière et le charme d'un appartement neuf. Au coeur de Gingins, dans le district de Nyon, découvrez ce bel appartement neuf de 3,5 pièces situé au premier étage de la résidence « Azzura Gingins ». Avec son orientation sud-ouest, ses deux espaces extérieurs privatifs et ses finitions de qualité, ce logement offre un cadre de vie agréable dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements. Les atouts de cet appartement : - Un séjour-cuisine de 31,9 m², ouvert sur un balcon orienté sud. - Deux balcons privatifs, dont un de 9 m² accessible depuis la deuxième chambre, idéal pour profiter du soleil couchant. - Deux chambres confortables de 15,1 m² et 11,7 m². - Deux salles d'eau, avec une salle de bains privative pour la chambre principale et une salle de douche indépendante. - Des finitions soignées : cuisine équipée Siemens ou...

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Un appartement de plain-pied à Gingins. avec un jardin privatif de 175 m². Vous recherchez un appartement de plain-pied avec un véritable espace extérieur ? Je vous propose ce rez-de-jardin orienté sud-est. Le séjour-cuisine s'ouvre directement sur une terrasse de 27 m². puis sur un jardin privatif de 175 m². Deux chambres. La première. 16 m². avec salle de bains privative. La seconde. 12 m². à proximité immédiate de la salle de douche indépendante. Standard Minergie. Charges maîtrisées. Livraison prévue en 2028. Une cave est incluse. Une double place de parking peut être ajoutée en sus du prix de vente. CHF 1'150'000.? Un avantage supplémentaire pour votre acquisition : bénéficiez de frais de notaire réduits ! Gingins. à 12 minutes de Nyon en voiture. 30 minutes de Genève. École. accueil parascolaire. parc pour enfants et centre sportif...

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Les volumes d'une villa. les avantages d'un appartement. Au coeur de Gingins. dans le district de Nyon. découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage de la résidence « Azzura Gingins ». Pourquoi ce bien se démarque : - 62.6 m² de séjour-cuisine : un volume exceptionnel. comparable à celui d'une villa. - Dernier étage. sans voisin au-dessus : calme. intimité et luminosité. - Triple orientation Est ? Sud ? Ouest : profitez de la lumière naturelle du matin au soir. - Vues sur les Alpes et le Jura depuis les différents extérieurs. - 3 chambres. dont une suite parentale avec salle de bains privative. - 3 espaces extérieurs : un balcon ouest et deux balcons sud-est. - 12.5 m² de galetas privatif + 12.3 m² de cave. - Garage box fermé disponible. - Construction au standard Minergie avec pompe à chaleur. chauffage au sol...

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Le confort d'un appartement neuf. avec le plaisir d'un véritable jardin privatif. Au coeur de Gingins. dans le district de Nyon. découvrez ce bel appartement neuf de 3.5 pièces situé au rez-de-jardin de la résidence « Azzura Gingins ». Pourquoi ce bien se démarque : Un jardin privatif de 169 m² : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. recevoir ou simplement se détendre. Une terrasse de 27.4 m² orientée sud-ouest : profitez du soleil de l'après-midi et des soirées en extérieur. Un séjour-cuisine de 31.9 m² : un espace de vie convivial ouvert directement sur la terrasse et le jardin. 2 chambres bien proportionnées. dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles d'eau : une salle de bains avec baignoire et une salle de douche indépendante. Une surface PPE de 99.50 m². Une cave privative de 7.6 m² pour...

By L3 Properties | Région Nyon +++ Situation calme et centrale +++ Construction certifiée MINERGIE +++ Architecture moderne et matériaux de qualité Situé à Gingins, à seulement 12 minutes du centre-ville de Nyon, ce duplex en attique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités. L’arrêt de bus et l'école sont à 200 mètres et l’accès à l’autoroute Nyon à 3 km. Calme et lumineux, cet appartement de 5.5 pièces occupe le deuxième étage et les combles d’un petit immeuble de standing de six appartements, desservi par un ascenseur. Construite en 2011, la résidence bénéficie de la certification MINERGIE, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. L’appartement a été bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Au cœur de la PPE, un espace piétonnier sécurisé offre un cadre agréable, particulièrement apprécié des familles avec enfants. Surface...

Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite PPE intimiste de seulement 5 logements, ce bien se compose de 4 chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger bucolique et sur le magnifique Temple de Gingins, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages authentiques. Une cave s'ajoute au bien. A noter également que l'appartement dispose d'un système d'alarme. 2 places de parc...