Villa de 10.5 pièces en vente à Grüt - 730 m²

À Grüt, près de Gossau ZH, une villa de campagne extraordinaire vous attend, alliant vie spacieuse, beaucoup d’intimité et un confort de loisirs complet. La propriété, construite en 1988, offre une surface nette de 730 m², une surface utile de 1 450 m² et un terrain de 2 885 m² répartis sur trois étages. Le volume du bâtiment est de 4 785 m³. Le prix de vente est de 4 500 000 CHF.

Espace généreux
Avec 10,5 chambres et 5 salles de bains, la villa offre un large éventail d’options pour les familles, les invités et les espaces de retraite individuels. L’entrée, le vaste salon et salle à manger avec cheminée, les cuisines principale et secondaire ainsi que la serre, accessible toute l’année, créent une ambiance représentative et à la fois chaleureuse. La suite parentale dispose de sa propre cheminée, d’une salle de bain et de deux loges. Des pièces supplémentaires, des studios et des pièces utilisables de manière flexible complètent l’offre. Un mobilier intégré de haute qualité, une bibliothèque et un bar offrent un confort supplémentaire.

Monde privé du bien-être et des loisirs
Le sous-sol abrite une piscine intérieure avec ponts et cascade ainsi qu’un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et de détente. La salle de jeux, la salle TV, la salle de loisirs créatifs et la salle de billard offrent un espace pour les loisirs et le divertissement - quelle que soit la saison et la météo.

Espace extérieur bien entretenu et beaucoup de places de stationnement
Le jardin abrité avec arbres et haies, les espaces de repos avec pergola, une aire de jeux et un abri de jardin offrent intimité et espace pour la détente. Un autre espace salon avec cheminée et four à pizza invite à socialiser. Un garage séparé avec 7 garages et 5 places de parking extérieures est disponible pour les véhicules.

Technologie de construction pratique
La villa est certifiée Minergie et dispose d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol, d’un système solaire pour l’électricité, du contrôle KNX du bâtiment et d’une vidéosurveillance. Les portes, fenêtres et fonctions de sécurité peuvent être facilement surveillées et maîtrisées. Grüt allie vie proche de la nature avec de bonnes connexions : les liaisons de bus mènent à Gossau ZH et à la gare de Wetzikon, avec des liaisons S-Bahn vers Zurich et Rapperswil.