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Plan de situation 1
Vue intérieure 28
Plan de situation 2
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Villa de 8.5 pièces en vente à Hergiswil NW - 430 m²

Villa exclusive avec vue spectaculaire sur la mer et la montagne

Pièces8.5
Surface habitable~ 430 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sonnenbergstrasse 35, 6052 Hergiswil NW

Caractéristiques

Référence
5805751
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
7
Année de construction
1990
Dernières rénovations
2019
Pièces
8.5
Chambres
7
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 791 m²
Surface habitable
~ 430 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette villa exceptionnelle combine une architecture moderne, un confort de vie spacieux et une situation unique pour créer un sentiment de bien-être de premier ordre. Dès l’entrée, on est impressionné par les pièces baignées de lumière et la vue directe sur le lac des Quatre-Cantons et la chaîne de montagnes environnante.

Le salon élégant avec sa zone panoramique adjacente constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent à l’intérieur le panorama naturel impressionnant et créent une atmosphère qui combine parfaitement le confort, la détente et le plaisir. La cuisine de haute qualité répond aux exigences les plus élevées. Idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.

Sur quatre étages, sept chambres de style se trouvent à votre disposition, chacune avec sa propre salle de bains. Un maximum d’intimité, parfait pour les grandes familles, les ménages multigénérationnels ou les concepts d’habitation avec invités. Un véritable point fort est le spa privé: sauna, piscine couverte chauffée avec zone de détente et salle de fitness créent un espace de retraite personnel pour la détente et la relaxation.

L’extérieur ne laisse également rien à désirer. De vastes espaces libres, une terrasse élégante et un espace de repos couvert offrent de nombreuses possibilités pour passer des heures de détente en plein air. Vous pourrez y profiter du soleil, de la vue et de l’intimité. Parfait pour des soirées conviviales, des barbecues ou des moments de calme avec un verre de vin. Que ce soit pour se détendre, manger en plein air ou se retirer dans un coin privé, les possibilités sont presque illimitées.

Un ascenseur mène du niveau du garage à l’entrée de la maison avec accès au sous-sol.

Hergiswil est l’un des endroits les plus prisés de la Suisse centrale. La proximité de Lucerne, l’infrastructure de qualité et l’environnement attrayant et fiscalement avantageux font de cette villa une offre rare et exclusive.

Une maison pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel. Commandez notre documentation de vente pour plus d’informations sur cet objet unique.

Diese aussergewöhnliche Villa kombiniert moderne Architektur, grosszügigen Wohnkomfort und eine einmalige Lage zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Schon beim Betreten beeindrucken die lichtdurchfluteten Räume und der direkte Blick auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Berglandschaft.

Das elegante Wohnzimmer mit angrenzendem Panoramabereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten holen das beeindruckende Naturpanorama ins Innere und schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen, Entspannen und Geniessen perfekt vereint. Die hochwertig ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche. Ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Auf vier Etagen stehen sieben stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung. Ein Höchstmass an Privatsphäre, perfekt für grosse Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnkonzepte mit Gästen. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich: Sauna, beheizbares Hallenbad mit Liegebereich sowie ein Fitnessraum schaffen einen persönlichen Rückzugsort für Ruhe und Erholung.

Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Freiflächen, eine elegante Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Hier geniessen Sie Sonne, Aussicht und Privatsphäre. Perfekt für gemütliche Abende, Barbecues oder ruhige Momente mit einem Glas Wein. Ob Lounge, Outdoor-Dining oder private Ruhezone, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Ein Lift führt von der Garagenebene zum Hauseingang mit Zugang zum Keller.

Hergiswil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Zentralschweiz. Die Nähe zu Luzern, die hervorragende Infrastruktur sowie das attraktive, steuergünstige Umfeld machen diese Villa zu einem seltenen und exklusiven Angebot.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bestellen Sie bei uns die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Construit à flanc de colline
  • Barbecue
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cave à vin
  • Abri PC
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Piscine
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Etat
  • Bon

Distances

 
Transports publics
76 m
1'
1'
-
Ecole primaire
637 m
14'
16'
3'
Commerces
908 m
14'
16'
3'
Restaurants
735 m
12'
12'
1'

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