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Villa avec accès direct au lac

Pièces6.5
Surface habitable686 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Im Schilf, 6403 Küssnacht am Rigi

Caractéristiques

Référence
5307903
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2008
Pièces
6.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de terrasse
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface terrain
1'650 m²
Surface habitable
686 m²
Volume
6'450 m³
Nombre de WC
3
Dépôt de réservation
CHF 500'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa exclusive avec vue sur le lac


Cette villa unique est située dans un endroit privilégié, directement au bord du lac des Quatre-Cantons, avec une vue dégagée sur l'eau scintillante et les majestueux sommets. La combinaison d'espace, d'intimité et de nature crée une atmosphère de vie unique en son genre. Un refuge pour les personnes exigeantes qui souhaitent vivre un style de vie particulier.

Refuge au bord de l'eau dans le canton de Schwyz, à faible imposition

La propriété impressionne par son architecture généreuse, son volume énorme et ses possibilités d'utilisation variées. La surface habitable est répartie sur plusieurs étages, tous reliés par un ascenseur confortable. Dès que vous entrez dans le hall d'entrée impressionnant, vous ressentez l'ampleur de cette propriété. L'aménagement intérieur a été réalisé avec le plus grand soin et est aujourd'hui solide, élégant et précieux, avec un potentiel de transformation individuelle.


La salle de banquet représentative, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, est un véritable point fort. La salle offre non seulement un cadre impressionnant pour des événements privés, mais peut également être transformée en chambres supplémentaires ou en espaces d'utilisation supplémentaires, selon vos besoins.


Le spa avec sauna, hammam et grand bain à remous chauffé invite à la détente. C'est un véritable luxe, surtout pendant les mois d'hiver, qui transforme chaque jour en une journée spéciale. En été, la piscine extérieure offre des moments de fraîcheur avec un maximum d'intimité. Le scintillement du lac apporte une ambiance lumineuse magique dans toutes les pièces, à toute heure du jour et de l'année.

La montagne environnante est toujours changeante, parfois mystérieusement enveloppée dans le brouillard du matin, parfois claire et puissante sous la lumière du soleil. Cette transformation constante du paysage naturel rend la vie ici à la fois sensorielle et émotionnelle.


Le terrain est vaste et offre un accès direct au lac, y compris un quai. L'étage inférieur peut accueillir jusqu'à douze véhicules.


Vivre grand, et ce dans le meilleur sens du terme


Cette propriété est unique en son genre et offre une occasion unique de combiner le logement et la vie au bord de l'eau, au plus haut niveau.


L'offre s'adresse àdes personnes intéressées solvables. Contactez-nous par téléphone ou via le formulaire de contact pour en savoir plus. Nous serons heureux de vous présenter personnellement cet objet unique.

Exklusive Villa mit Seeanstoss


Diese einzigartige Villa befindet sich an privilegierter Lage direkt am Ufer des Vierwaldstättersees – mit freiem Blick auf das glitzernde Wasser und die majestätische Bergwelt. Die Kombination aus Weitläufigkeit, Privatsphäre und Natur erzeugt eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Ein Refugium für Menschen mit hohen Ansprüchen und dem Wunsch nach einem besonderem Lebensstil.

Juwel am Wasser im steuergünstigen Kanton Schwyz

Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre grosszügige Architektur mit enormem Volumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Etagen, alle verbunden durch einen komfortablen Lift. Bereits beim Betreten der beeindruckenden Wohnhalle spürt man den grosszügigen Entwurf dieser Liegenschaft. Der Innenausbau wurde in höchster Qualität realisiert und wirkt heute solide, stilvoll und wertbeständig – mit Potenzial für eine individuelle Umgestaltung.


Ein wahres Highlight ist der repräsentative Bankettsaal mit einer Raumhöhe von über 5 Metern. Der Saal bietet nicht nur ein eindrucksvolles Ambiente für private Anlässe, sondern lässt sich bei Bedarf auch in zusätzliche Zimmer oder Nutzungsmöglichkeiten umwandeln, ganz nach Ihren Bedürfnissen.


Der Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und einem grossen beheizten Whirlpool lädt zur Entspannung ein. Dies ist gerade in den Wintermonaten ein Luxus, der jeden Tag zu etwas Besonderen macht. Im Sommer sorgt der Outdoorpool für erfrischende Momente mit maximaler Privatsphäre. Das Funkeln des Sees bringt dabei eine magische Lichtstimmung in sämtliche Räume – zu jeder Tages- und Jahreszeit.

Die umliegende Berglandschaft zeigt sich stets wandelbar – mal mystisch verhüllt im Morgennebel, mal klar und kraftvoll im Sonnenlicht. Diese ständige Veränderung der Naturkulisse macht das Wohnen hier zu einem sinnlichen Erlebnis.


Das Grundstück ist weitläufig und bietet direkten Zugang zum See inklusive eines Badestegs. Im Untergeschoss finden bis zu zwölf Fahrzeuge Platz. 


Leben auf grossem Fuss – und das im besten Sinne


Diese Liegenschaft ist ein Unikat und bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Leben am Wasser, auf höchstem Niveau zu vereinen.


Die Offerte richtet sich an solvente Interessenten. Melden Sie sich telefonisch oder über das Kontaktformular, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Pieds dans l'eau
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Ascenseur
  • Sauna
  • Hammam
  • Piscine
  • Spa
  • Salle de cinéma
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Granit
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Lac
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
262 m
4'
4'
-
Ecole primaire
1.39 km
28'
24'
4'
Commerces
1.39 km
22'
22'
4'
Restaurants
1.21 km
21'
21'
5'