Gambarogno – Maison bifamiliale avec vue sur le lac – investissement idéal
Pièces8
Surface habitable250 m²
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Cantonale 90, 6571 IndeminiCaractéristiques
Référence
AC133
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Pièces
8
Surface terrain
825 m²
Surface habitable
250 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la commune de Gambarogno, dans la paisible localité de Magadino, nous proposons à la vente une intéressante maison jumelée, située dans un emplacement privilégié, juste en face de la magnifique zone naturelle des Bolle di Magadino.
La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée et un environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et détente, tout en restant confortablement connectés à Locarno, Bellinzona et aux principales routes de communication.
La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, qui assure des pièces lumineuses tout au long de la journée et une qualité de vie agréable des espaces intérieurs et extérieurs. Juste en face de la maison se trouvent un grand jardin, un parc public et une aire de jeux, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles. La
maison se compose de deux unités d’habitation indépendantes: Appartement de
4,5 pièces d’environ 130 m²
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d’environ 100 m² Les
deux appartements offrent des espaces bien répartis et des ambiances confortables, enrichies par des éléments tels qu’un foyer dans le salon, des placards encastrés pratiques et des salles de bains sans fenêtres, qui assurent un éclairage naturel et une meilleure ventilation des pièces.
Au fil des ans, la propriété a fait l’objet de diverses rénovations et est aujourd’hui chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure confort et efficacité énergétique.
Chaque appartement dispose de sa propre garage et de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités. Pour
conclure la propriété, il y a aussi une grande cabane/entrepôt pour le matériel de jardinage, très pratique pour la gestion des espaces extérieurs.
Grâce aux deux unités d’habitation indépendantes, cette
propriété représente également une intéressante opportunité d’investissement: il est possible de vivre dans une des unités et de louer l’autre, ou d’utiliser la propriété pour deux familles
. La propriété est également disponible avec la formule «Rent to Buy» – location avec droit d’achat – une solution intéressante qui permet de planifier l’achat de manière plus flexible. Situation privilégiée face aux Bolle di Magadino, également adaptée comme résidence secondaire Maison bifamiliale avec deux appartements indépendants Excellente exposition au soleil Cheminée dans les salons Armoires encastrées Salles de bains sans fenêtres Garage et plusieurs places de parking extérieures Grand jardin et parc public à proximité Possibilité de location également avec la formule «Rent to Buy» Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Antonio Coco 076 606 02 05
La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de vastes espaces verts, des sentiers de randonnée et un environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie et détente, tout en restant confortablement connectés à Locarno, Bellinzona et aux principales routes de communication.
La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, qui assure des pièces lumineuses tout au long de la journée et une qualité de vie agréable des espaces intérieurs et extérieurs. Juste en face de la maison se trouvent un grand jardin, un parc public et une aire de jeux, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles. La
maison se compose de deux unités d’habitation indépendantes: Appartement de
4,5 pièces d’environ 130 m²
Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d’environ 100 m² Les
deux appartements offrent des espaces bien répartis et des ambiances confortables, enrichies par des éléments tels qu’un foyer dans le salon, des placards encastrés pratiques et des salles de bains sans fenêtres, qui assurent un éclairage naturel et une meilleure ventilation des pièces.
Au fil des ans, la propriété a fait l’objet de diverses rénovations et est aujourd’hui chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure confort et efficacité énergétique.
Chaque appartement dispose de sa propre garage et de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités. Pour
conclure la propriété, il y a aussi une grande cabane/entrepôt pour le matériel de jardinage, très pratique pour la gestion des espaces extérieurs.
Grâce aux deux unités d’habitation indépendantes, cette
propriété représente également une intéressante opportunité d’investissement: il est possible de vivre dans une des unités et de louer l’autre, ou d’utiliser la propriété pour deux familles
. La propriété est également disponible avec la formule «Rent to Buy» – location avec droit d’achat – une solution intéressante qui permet de planifier l’achat de manière plus flexible. Situation privilégiée face aux Bolle di Magadino, également adaptée comme résidence secondaire Maison bifamiliale avec deux appartements indépendants Excellente exposition au soleil Cheminée dans les salons Armoires encastrées Salles de bains sans fenêtres Garage et plusieurs places de parking extérieures Grand jardin et parc public à proximité Possibilité de location également avec la formule «Rent to Buy» Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite Antonio Coco 076 606 02 05
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée décorative