×
Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue extérieure 5
Vue extérieure 6
Vue extérieure 7
Vue extérieure 8
Vue extérieure 9
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Vue intérieure 10
Vue intérieure 11
Vue intérieure 12
Vue intérieure 13
Vue intérieure 14
Vue intérieure 15
Vue extérieure 10
Vue extérieure 11
Vue intérieure 16
Vue intérieure 17
Vue intérieure 18
Vue intérieure 19
Vue intérieure 20
Vue intérieure 21
Vue intérieure 22
Vue intérieure 23
Vue intérieure 24
Vue intérieure 25
Vue extérieure 12
Plan 1
Plan 2
Plan de situation
Nouveau

Villa de 7.5 pièces en vente à Kastanienbaum - 260 m²

Maison individuelle de 7½ pièces à Kastanienbaum (Lucerne) en VIAGER

Pièces7.5
Surface habitable260 m²
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Spissenstrasse 7, 6047 Kastanienbaum

Caractéristiques

Référence
6200515
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1963
Dernières rénovations
2016
Pièces
7.5
Surface terrain
715 m²
Surface habitable
260 m²

Descriptif

Description du bien


Cette maison individuelle de 7½ pièces à Kastanienbaum est située sur un coteau privilégié de la très prisée presqu’ile de Horw. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes. Le regard s’étend du Pilate au Stanserhorn jusqu’au Bürgenstock, offrant un spectacle naturel exeptionnel en toute saison.


La surface habitable généreuse d‘environ 260 m2, la vaste terrasse ensoleillée et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère à la fois impressionnant et intemporel.


Cette offre privée s‘adresse à des investisseurs solvables qui souhaitent sécuriser dès aujourd‘hui l‘un des emplacements résidentiels les plus recherchées de Suisse centrale..

Données principales


⬥Maison individuelle indépendante de 7½ pièces avec terrain
⬥Surface habitable nette: env. 260 m²
⬥Volume du bâtiment: 1’686 m3 (SIA 416)
⬥Surface du terrain: 715 m²
⬥Année de construction: 1963
⬥Investissements réalisés: > 600 KCHF
⬥Construction massive
⬥Standard de finition: haut de gamme- luxueux
⬥Enveloppe du bâtiment isolée
⬥Hauteur sous plafond : hauteurs standard (env. 2,40 à 2,60 m)
⬥5 salles d’eau
⬥Cuisine haut de gamme
⬥Chauffage au mazout (renouvellé en 2019)
⬥Répartition de chaleur: radiateurs et chauffage au sol
⬥2 places de garage + 2 places extérieures
⬥Terrasses: 72 m² (RDC) + 14 m² (espace invités)

Conditions de l’offre
⬥ bouquet unique (sans rente): CHF 3’850'000.-
⬥ Droit d’habitation viager personnel pour les vendeurs (femme 83 ans, homme 85 ans)
⬥ Valeur du marché estimée: CHF 4’700'000.– à plus de CHF 5’000’000.-


Bien immobilier de grande qualité dans un emplacement rare et très stable en valeur.
Potentiel d’augmentation de valeur à long terme grâce à sa situation exeptionnelle au bord du lac des Quatre-Cantons.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Restaurant(s)
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet ancien
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes

Découvrez des biens similaires

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Stansstad - 344 m²

CHF 3'450'000.-

CHF 14'435.-/m²

6362 Stansstad
A convenir
Votre lieu de retraite personnel avec une connexion au monde
Un regard sur le lac des Quatre-Cantons depuis le grenier de votre propre maison le matin, puis passer en mode télétravail sans devoir faire de compromis. Cette maison exceptionnelle à Stansstad réunit tout ce que la vie moderne exige aujourd’hui: un atelier baigné de lumière au grenier avec terrasse panoramique, des espaces de vie de caractère et un espace de 2,5 pièces pouvant être utilisé comme chambre d’invités, comme appartement d’appoint ou comme oasis de bien-être. Lucerne, Zug et Zurich sont facilement accessibles en transports publics ou privés. En fin de journée, la promenade au bord du lac, les chemins de randonnée et les restaurants de qualité vous attendent à quelques pas de chez vous. Productif, connecté et loin du tumulte urbain: le meilleur des deux mondes. Points forts Situation de vie privilégiée au bord du lac Terrasse avec vue sur le lac et les Alpes Grande et bien entretenue zone de jardin et plusieurs places assises sur la terrasse Espace...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Duplex

Duplex de 7 pièces en vente à Luzern - 303 m²

CHF 6'350'000.-

CHF 24'902.-/m²

6006 Luzern
A convenir
Résidence panoramique au-dessus du lac des Quatre-Cantons
Avec «Lakefall Royal», un nouveau bâtiment est érigé dans le quartier très prisé de Bellerive, où l’architecture et l’emplacement se combinent de manière exceptionnelle. L’appartement «Royal Lodge» et le duplex «Royal Rigi» peuvent être réunis pour former une seule et même résidence. Sur sept pièces, 255 m² de surface habitable s’étendent sur trois étages. Toutes les pièces sont orientées vers le sud, vers le lac. De larges baies vitrées sans seuil de transition agrandissent les espaces de vie jusqu’aux terrasses, tandis que les balcons vitrés aux courbes dynamiques offrent une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et le panorama de Pilate à Rigi. Selon l’heure et la saison, le paysage change. Sept pièces offrent de l’espace pour différents modes de vie. Dans la première variante, la résidence s’étend sur trois étages et constitue une unité spacieuse avec de vastes espaces de vie et des chambres à coucher d’une taille...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue extérieure
Photo
Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Herrenweg - 389 m²

CHF 2'325'000.-

CHF 11'742.-/m²

Herrenweg, 6030 Ebikon
A convenir
Maison individuelle SAPHIR – taillée pour les plus hautes exigences en matière de logement
Un emplacement privilégié au-dessus de la vallée du Rontal Comme un saphir dans une couronne, ce chef-d’œuvre architectural s’intègre parfaitement dans le paysage en pente au-dessus de la vallée du Rontal. Chaque ligne, chaque perspective et chaque détail a été conçu pour créer une harmonie parfaite entre lumière, vue et qualité de vie. Située sur un emplacement privilégié, cette maison individuelle se dresse au-dessus de la vallée du Rontal et offre un panorama impressionnant. De l’aube au crépuscule, vous profiterez d’une exposition au soleil toute la journée et d’une vue sur les prairies, les forêts et l’immensité de la vallée du Rontal. Un cadre de vie paisible et serein Située à l’extrémité d’une impasse tranquille, votre nouvelle maison vous accueille dans une atmosphère de calme et de sérénité. Le garage, qui peut accueillir deux véhicules, ainsi que l’élégant hall d’entrée avec armoires intégrées sur mesure, créent une...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue intérieure 8
Vue intérieure 9
Vue intérieure 10
Vue intérieure 11
Vue intérieure 12
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Appartement PPE

Appartement PPE de 7.5 pièces en vente à Ennetmoos - 202 m²

Prix sur demande
Löwenweg 21, 6372 Ennetmoos
Immédiatement
Appartement en copropriété exclusif offrant une vue imprenable
Highlights der Wohnung Exklusive 7.5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. Obergeschoss Grosszügiges Wohnkonzept mit höchster Privatsphäre Unverbaubare Panoramaaussicht Hochwertige Kernsanierung 2024–2025 Zeitloser und hochwertiger Innenausbau Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Warmluft-Cheminée im Wohnbereich Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung Zwei grosszügige Terrassen und eine Loggia mit Aussen-Cheminée Privater, uneinsehbarer Gartensitzplatz Lage und Umgebung Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Ennetmoos Nähe zu Stans und optimale Verkehrsanbindung Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit Interessante steuerliche Rahmenbedingungen
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Appartement

Appartement de 6.5 pièces en vente à Luzern - 243 m²

Prix sur demande
6006 Luzern
A convenir
Exklusive Panoramaresidenz - Logenplatz mit Traumkulisse
Logenplatz über Luzern - Eine Maisonette-Dachwohnung, die Emotionen entfacht An privilegierter Bestlage eröffnet sich ein Panorama seltener Intensität: Der Blick gleitet über den glitzernden See, schweift über die umliegenden Gemeinden und findet seinen Höhepunkt in der majestätischen Alpenkulisse. Wenn die Sonne am Abend hinter den Gipfeln versinkt, wird der Himmel zum leuchtenden Kunstwerk. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, dass Grosszügigkeit und Eleganz in vollendeter Balance vereint. Lichtdurchflutete Räume, edle Marmorböden und eine klare architektonische Handschrift schaffen zeitlose Raffinesse. Im Zentrum von ikonischer Präsenz: Ein exklusives Cheminée, kunstvoll von der Treppe umschlossen, als skulpturales Herzstück aus Feuer und Form. Mehr als eine Wärmequelle wird es zur Bühne des Wohnens - ein Ort der Begegnung und Geborgenheit. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich fliessend zur Terrasse - Innen und Aussen verschmelzen zu einem Wohngefühl von...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Maison jumelée

Maison jumelée de 6.5 pièces en vente à Kriens - 188 m²

Prix sur demande
Zielweg 5, 6010 Kriens
A convenir
Neubau-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Fernsicht
An attraktiver Aussichtslage in Kriens entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Energietechnik vereinen. Die 6.5-Zimmer-Häuser bieten rund 188 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden, moderne Nasszellen sowie eine stilvolle Küche mit Geräten renommierter Hersteller unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Ein besonderes Highlight ist das oberste Geschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie der grosszügigen Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht über Kriens und die umliegende Landschaft. HighlightsNeubauprojekt an begehrter Wohnlage6.5-Zimmer, ca. 188 m² WohnflächeGrosszügige Dachterrasse mit FernsichtMehrere Balkone und AussenbereicheDrei NasszellenEinzelgarage im HausErdsonden-WärmepumpePhotovoltaikanlageFamilienfreundliches Wohnquartier Die ruhige Lage verbindet...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Maison jumelée

Maison jumelée de 6.5 pièces en vente à Kriens - 188 m²

Prix sur demande
Zielweg 5, 6010 Kriens
A convenir
Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbau
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Kriens entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit rund 188 m² Wohnfläche und 6.5-Zimmern auf vier Etagen. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein modernes Wohnambiente. Der Innenausbau überzeugt mit Parkett- und Feinsteinzeugböden, stilvollen Nasszellen sowie einer modernen Küche mit Geräten renommierter Hersteller. Highlights6.5-Zimmer, ca. 188 m² WohnflächeHochwertiger InnenausbauMehrere Balkone und AussenbereicheDrei NasszellenEinzelgarage im HausErdsonden-WärmepumpePhotovoltaikanlageFamilienfreundliche Lage Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Stadt Luzern sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN...