Villa with 5.5 rooms on sale in La Sarraz - 165 m²

Superbe villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces de construction récente

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au coeur d'une agréable clairière et à quelques pas seulement de la piscine communale, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces construite en 2011 séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, qualité de construction et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Elle se distingue également par son excellent bilan énergétique, attesté par un certificat CECB affichant une note globale B.

Distribution

Rez-de-chaussée supérieur

Hall d'entrée avec espace de réception
Superbe séjour d'environ 31.8 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein Sud
Cuisine ouverte avec espace repas d'environ 43.0 m², offrant un accès à une seconde terrasse et au jardin orientés Nord
WC visiteurs
Suite parentale d'environ 21.2 m² avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un lavabo

Rez-de-chaussée inférieur

Hall de distribution d'environ 5.2 m²
Grande chambre d'environ 21.9 m²
Chambre d'environ 14.4 m²
Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo d'environ 5.7 m²
Pièce disponible d'environ 8.0 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement
Local technique et buanderie d'environ 10.5 m²

Sous-sol

Grand abri PC offrant un important volume de stockage

Aménagements extérieurs

Place de parc couverte
Place de parc extérieure
Borne de recharge pour véhicule électrique
Superbes aménagements paysagers réalisés avec soin
Pergola haut de gamme Uno Più
Terrasse en bois (deck)
Plusieurs bassins d'agrément
Réduit de jardin
Système d'arrosage automatique
Installation pour robot tondeuse

Cette propriété, parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa contemporaine offrant confort, intimité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.