Cette spacieuse et lumineuse villa individuelle offre un potentiel très intéressant !
Pièces5.5
Surface habitable127 m²
Prix de l'objetCHF 1'395'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1801 Le Mont-PèlerinCaractéristiques
Référence
WY7D-45D8-1073
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2012
Pièces
5.5
Surface terrain
1'041 m²
Surface habitable
127 m²
Descriptif
Opportunité à saisir !
Possibilité de transformer une pièce au rez pour transformer la partie du bas en studio avec entrée indépendante. Un devis pour les travaux a été fait pour les personnes qui seraient intéressées. Cela pourrait être un potentiel de location ou alors pour développer une activité indépendante. Dans le cas d'une transformation de la pièce en question, il faudra vérifier avec la commune pour une éventuelle demande de mise à l'enquête.
Si vous recherchez du calme et un endroit paisible, cette maison est parfaite pour vous !
Le jardin est spacieux et offre énormément de possibilité et le terrain est plat.
Elle est située au Mont-Pèlerin, le transport scolaire est à 1 min. à pied, l'école est à Chardonne et il y a la cantine à midi.
Le funiculaire est à 12 min. à pied. Vevey est à 11 min., Montreux 20 min., Lausanne 30 min. L'autoroute est à 9 min.
Cette villa individuelle de 5,5 pièces avec une surface habitable de 127m, se décline comme suit :
Rez inférieur :
1 chambre avec une salle de bains à l'italienne et une fenêtre,
douche, wc et lavabo
1 spacieux espace pour la colonne de lavage et séchage.
Possibilité de faire des travaux pour transformer le local de stockage à côté de la chambre pour en faire une cuisine et un accès indépendant.
Un espace terrasse devant la maison en fait un bien indépendant pour ceux qui souhaiteraient aller dans ce sens.
1 accès au garage
1 abri atomique qui fait office de stockage
1 local de stockage accès depuis l'extérieur
1 local technique et cave (derrière le garage)
Rez-supérieur :
1 séjour avec poêle de chauffage
1 espace à manger avec accès sur la terrasse et le jardin
1 cuisine spacieuse avec beaucoup de places de rangement très fonctionnelles, un plan de travail en pierre naturelle et un accès sur la terrasse et le jardin
1 belle chambre parentale avec sa salle de bains privative, wc, douche et lavabo, ainsi qu'un accès sur un balcon avec une belle vue à découvrir !
2 chambres avec un accès sur le balcon et une belle vue à découvrir !
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo
1 trappe avec un galetas
Extérieur :
1 spacieuse terrasse dallée
1 spacieux jardin idéal pour une famille (parcelle de 1041m)
1 garage avec porte électrique
3 places de parc extérieures
Informations complémentaires :
Charges eau chaude et chauffage 120.- par mois en moyenne !
Parcelle de 1041m
Construction traditionnelle de 1974 rénovée
Panneaux solaires
Chauffage au bois changé en 2012
Cuisine rénovée en 2020
2 salles de bains rénovées en 2012
Fenêtres changées en 2010
Façades isolées en 2012
Parquets rénovés en 2020
Peintures en 2012
Orientation sud-ouest
Possibilité de transformer une pièce au rez pour transformer la partie du bas en studio avec entrée indépendante. Un devis pour les travaux a été fait pour les personnes qui seraient intéressées. Cela pourrait être un potentiel de location ou alors pour développer une activité indépendante. Dans le cas d'une transformation de la pièce en question, il faudra vérifier avec la commune pour une éventuelle demande de mise à l'enquête.
Si vous recherchez du calme et un endroit paisible, cette maison est parfaite pour vous !
Le jardin est spacieux et offre énormément de possibilité et le terrain est plat.
Elle est située au Mont-Pèlerin, le transport scolaire est à 1 min. à pied, l'école est à Chardonne et il y a la cantine à midi.
Le funiculaire est à 12 min. à pied. Vevey est à 11 min., Montreux 20 min., Lausanne 30 min. L'autoroute est à 9 min.
Cette villa individuelle de 5,5 pièces avec une surface habitable de 127m, se décline comme suit :
Rez inférieur :
1 chambre avec une salle de bains à l'italienne et une fenêtre,
douche, wc et lavabo
1 spacieux espace pour la colonne de lavage et séchage.
Possibilité de faire des travaux pour transformer le local de stockage à côté de la chambre pour en faire une cuisine et un accès indépendant.
Un espace terrasse devant la maison en fait un bien indépendant pour ceux qui souhaiteraient aller dans ce sens.
1 accès au garage
1 abri atomique qui fait office de stockage
1 local de stockage accès depuis l'extérieur
1 local technique et cave (derrière le garage)
Rez-supérieur :
1 séjour avec poêle de chauffage
1 espace à manger avec accès sur la terrasse et le jardin
1 cuisine spacieuse avec beaucoup de places de rangement très fonctionnelles, un plan de travail en pierre naturelle et un accès sur la terrasse et le jardin
1 belle chambre parentale avec sa salle de bains privative, wc, douche et lavabo, ainsi qu'un accès sur un balcon avec une belle vue à découvrir !
2 chambres avec un accès sur le balcon et une belle vue à découvrir !
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo
1 trappe avec un galetas
Extérieur :
1 spacieuse terrasse dallée
1 spacieux jardin idéal pour une famille (parcelle de 1041m)
1 garage avec porte électrique
3 places de parc extérieures
Informations complémentaires :
Charges eau chaude et chauffage 120.- par mois en moyenne !
Parcelle de 1041m
Construction traditionnelle de 1974 rénovée
Panneaux solaires
Chauffage au bois changé en 2012
Cuisine rénovée en 2020
2 salles de bains rénovées en 2012
Fenêtres changées en 2010
Façades isolées en 2012
Parquets rénovés en 2020
Peintures en 2012
Orientation sud-ouest