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EXCLUSIVITÉ : Charmante villa au calme avec vue sur les Alpes
Pièces4.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1261 Le VaudCaractéristiques
Référence
1240
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface terrain
1'689 m²
Surface habitable
140 m²
Volume
600 m³
Surface totale
180 m²
Nombre de places de parc
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Située en position dominante , cette villa-chalet de construction traditionnelle profite d'une belle vue sur la campagne et les Alpes, ainsi qu'un accès au transports publics en 5 min à pied.
Au rez-de-chaussée, la villa se distribue en un hall d'entrée avec armoire, un lumineux espace de séjour-salle à manger et cuisine ouverte de 42 m2 avec cheminée et accès à la terrasse Sud/Ouest et un WC visiteurs.
L'étage comprend une vaste chambre parentale de plus de 35 m2 (initialement prévue pour 2 chambres) , une salle de douche et un WC séparé.
Le rez inférieur dispose d'une chambre à coucher chauffée de 15 m2 avec entrée indépendante, une salle de douche/WC et un atelier chauffé de 15 m2 avec entrée indépendante qui pourrait être facilement converti en chambre supplémentaire, et une cave.
Régulièrement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations en 2023.
2-3 places de parc extérieures complètent l'inventaire. Possibilité de construire un garage double et une piscine.
Grande réserve constructible pour un agrandissement de la villa existante ou un nouveau projet.
Au rez-de-chaussée, la villa se distribue en un hall d'entrée avec armoire, un lumineux espace de séjour-salle à manger et cuisine ouverte de 42 m2 avec cheminée et accès à la terrasse Sud/Ouest et un WC visiteurs.
L'étage comprend une vaste chambre parentale de plus de 35 m2 (initialement prévue pour 2 chambres) , une salle de douche et un WC séparé.
Le rez inférieur dispose d'une chambre à coucher chauffée de 15 m2 avec entrée indépendante, une salle de douche/WC et un atelier chauffé de 15 m2 avec entrée indépendante qui pourrait être facilement converti en chambre supplémentaire, et une cave.
Régulièrement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations en 2023.
2-3 places de parc extérieures complètent l'inventaire. Possibilité de construire un garage double et une piscine.
Grande réserve constructible pour un agrandissement de la villa existante ou un nouveau projet.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Alpes
Distances
Transports publics
500 m
Autoroute
9.3 km
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
900 m
Restaurants
900 m













