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Villa moderne confortable et spacieuse dans un emplacement idyllique

Pièces8
Surface habitable~ 380 m²
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via 1, 6956 Lopagno

Caractéristiques

Référence
VL11227Y
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
2008
Dernières rénovations
2019
Pièces
8
Chambres
4
Nombre de terrasse
2
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Surface terrain
~ 1'199 m²
Surface habitable
~ 380 m²
Volume
~ 1'725 m³
Surface terrasse
~ 12 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
~ 12 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
3
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Villa moderne et confortable d’architecte (arch. Edy Quaglia) en parfait état et disponible immédiatement. Située dans une position idyllique au milieu de la verdure et avec une belle vue dégagée sur les beaux monts et vallées environnants, la propriété offre tranquillité, beaucoup de soleil et de grands espaces à 15 minutes de voiture de Lugano. Tesserete avec tous ses excellents services (magasins, écoles, centre sportif, etc.) est à seulement 2 minutes. La construction, récemment rénovée en 2008, dispose d’un ascenseur confortable qui relie les différents niveaux de la propriété. La surface habitable est d’environ 320 m2 en plus de 60 m2 de locaux secondaires. Le beau terrain a une surface d’environ 1 199 m2. La villa se compose de: grand séjour avec cheminée, grande cuisine bien équipée, salle à manger, serre avec cheminée (2ème salle à manger), espace bureau/TV, 3-4 chambres à coucher, 3 salles de bains, terrasse couverte, grand local multifonctionnel (fitness, hobby, etc.), buanderie, cave à vin/stockage, local technique (pompe à chaleur et solaire), nombreux placards intégrés, grandes baies vitrées, finitions très soignées et élégantes, grand garage pour 3 voitures et 2 places de parc extérieures. Il est également possible d’aménager un appartement de deux pièces avec entrée indépendante. Joli jardin avec pergola romantique.
Moderne und komfortable Villa des bekannten Architekten Edy Quaglia, in perfektem Zustand und sofort verfügbar. Idyllisch im Grünen gelegen und mit einem schönen Blick auf die wunderbaren Berge und die umliegenden Täler, bietet das Anwesen Ruhe, viel Sonne und viel Platz, 15 Autominuten von Lugano entfernt. Tesserete mit all seinen hervorragenden Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, usw.) ist in nur 2 Minuten erreichbar. Das kürzlich renovierte Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen komfortablen Lift, der die verschiedenen Ebenen der Liegenschaft verbindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 dazu kommen ca. 60 m2 Diensträumen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'199 m2. Die Villa besteht aus: grosses Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, Wintergarten mit Kamin (2. Essbereich), Arbeits-/Fernsehbereich, 3-4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse, geräumiger Mehrzweckraum (Fitness, Hobby, usw.), Waschküche, Wein/Vorratskeller, Technikraum (Wärmepumpe und Solar), zahlreiche Einbauschränke, grosse Fenster, exzellente und elegante Ausstattung, grosszügige Garage für 3 Autos und 2 Aussenparkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang abzutrennen. Schöner Garten mit romantischer Pergola.