Généreuse villa dans une zone stratégique

À Lugano, dans un quartier résidentiel stratégique, sur un terrain de 1391m2, se dresse cette grande villa. Grâce à son orientation sud-est, elle est très ensoleillée et offre une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus et de tous les services.

La villa construite en 1965 a été rénovée en 2016, elle s'étend sur deux étages et offre 632m2 habitables. Elle est complétée par de généreuses terrasses panoramiques pour un total de 318m2, un jardin, un garage pour deux voitures et 4 places de parking extérieures.

La propriété est ainsi divisée:
étage d'entrée: hall, vestiaire avec toilettes invités, grand salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque avec cheminée, petit bureau, cuisine avec zone buanderie, 1 chambre avec salle de bains en-suite, 1 chambre principale avec salle de bains en-suite et zone dressing, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 local dressing. Tous les locaux ont accès à la terrasse panoramique.
étage inférieur (accès interne par escalier ou accès indépendant extérieur): grand salon avec cheminée, local disponible (avec possibilité de cuisine), 2 chambres avec placards, 1 chambre principale avec dressing en-suite (transformable en chambre supplémentaire), 3 salles de bains, salle de bains avec douche (et possibilité de sauna), local disponible. Tous les locaux ont accès au jardin.
zone de service: débarras, buanderie, cave à vin, abri, local disponible.

Cette grande propriété peut facilement être divisée en une maison bi-familiale, avec deux appartements indépendants.