Magnifique grande propriété aux portes de la pittoresque San Gimignano

Magnifique propriété de grande taille située aux portes de la pittoresque San Gimignano (site UNESCO), l'une des perles de la Toscane, à environ 45 minutes de Florence, de Sienne et de la mer. La propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur les douces collines toscanes qui entourent le village et le parc protégé, et qui sont enrichies par un oliveraie de plus de 300 arbres. L'ancienne Porta di San Giovanni est accessible en quelques minutes à pied, mais à l'intérieur de la propriété, si proche du centre historique, on a l'impression d'être dans une oasis de paix et de tranquillité, entourée d'intimité. La propriété, d'une superficie totale de près de 35’000 m2, comprend une grande villa d'environ 674 m2 habitables et dispose de plus de 120 m² de locaux de service. Construite avec soin dans les moindres détails en 1976, la villa se développe sur trois étages avec des espaces généreux et fonctionnels. Les finitions élégantes de la villa, avec parquet en bois d'olive, sols en terre cuite de Florence et pierres naturelles, mettent en valeur la beauté authentique de la Toscane. Dotée de tous les conforts modernes, la construction garantit solidité et sécurité, offrant une combinaison parfaite de luxe et de fonctionnalité. À l'extérieur, on trouve une magnifique piscine à débordement en travertin de 12 x 7 mètres avec coin hydromassage, un élégant porche avec barbecue et un espace wellness au sous-sol, avec sauna et jacuzzi. Un chemin à travers l'oliveraie mène à une dépendance en bois d'environ 60 m2 avec porche panoramique, tandis qu'une salle de sport climatisée avec fenêtres ouvrantes complète l'offre. La propriété comprend un garage pour trois voitures, deux places de parking couvertes, de nombreux parkings extérieurs, une jolie limonaia, plusieurs serres et des locaux pour les outils. Trois puits artésiens avec un grand réservoir garantissent l'irrigation constante de la verdure luxuriante et un approvisionnement suffisant en eau pour la piscine, tandis que le propriétaire peut produire et embouteiller son propre huile d'olive IGT.