PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM GLEICHGEWICHT - PROXIMITY TASIS SCHOOL
Localisation
6900 LuganoCaractéristiques
Descriptif
www.immobiliaretettamanti.ch
À seulement 15 minutes du centre de Lugano et à 5 minutes de l'école américaine Tasis.
À Gentilino dans la charmante Collina d'Oro à deux pas des services, dans un quartier calme et exposé au sud.
SOLE RESIDENCE PRIMAIRE
Nous proposons un projet exclusif de
2 villas modernes indépendantes disposées sur trois niveaux hors sol avec terrasse sur le toit.
Double garage et parking extérieur
Jusqu'à 3 places de parking intérieures possibles .
Possibilité de monte-charge intérieur
Surface habitable: 250 m2 villa grande
Surface habitable: 220 m2 villa petite
À ajouter les surfaces des terrasses
Surface du terrain pour chaque villa:
env. 400 m2
Vente uniquement comme résidence primaire!
Grande flexibilité de modifications et choix complet des finitions intérieures.
À proximité immédiate des services.
Villa A - Prix de vente CHF 3 750 000
Entièrement indépendantes les unes des autres
Villa B - Prix de vente CHF 3 500 000
RENDEZ-VOUS pour plus d'informations et visite du projet!
Image prise par drone / Troisième étage
Vue sur le lac depuis le deuxième étage .
Début de la construction SEPTEMBRE 2024
DÉLIVRANCES PRINTEMPS MARS 2026
Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.
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Nous informons nos chers clients que les demandes qui nous parviennent par votre numéro de téléphone portable seront traitées en priorité.
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Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad vor.
Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa
Zwei oder drei Innenparkplätze möglich pro Villa.
Wohnfläche ohne Terrassen
von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa
Brutto-Grundfläche: 369 m2
Grundstücksfläche für jede Villa:
ca. 400 m2
Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!
Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Villa A - Verkaufspreis CHF 3 750 000
Villa B - Verkaufspreis CHF 3 500 000
TERMIN FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINEN PROJEKT-VIEWING-TERMIN ANFORDERN!
Drohnenbild / Villa im dritten Stock
Seesicht vom Zweite Stock
Baubeginn September 2024
Übergabe der Villa Februar/März 2026
IMMOBILIARE TETTAMANTI Sagl
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Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School.
Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick auf die Hügel und den See.
Wir empfehlen der geschätzten Kundschaft, dass Anfragen, die vollständig mit Ihrer Handynummer eingereicht werden, Vorrang erhalten.
Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad vor.
Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa
Zwei oder drei Innenparkplätze möglich!
Wohnfläche ohne Terrassen
von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa
Grossflächige Grundfläche: 369 m2
Landfläche für jede Villa: ca. 400 m2
Sale nur als Erstwohnsitz{ENTITY
Grande flexibilité de modifications et choix complet des finitions intérieures
À proximité immédiate des commodités.
Villa A - Prix de vente CHF 3 750 000
Villa B - Prix de vente CHF 3 500 000
PRENEZ RDV pour plus d'informations et vision du projet!
Image représentée drone / Villa 3ème étage
Début de construction Septembre 2024
Livraison des villas Février/Mars 2026
Vente - Immobilier TETTAMANTI Sagl
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Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Terrasse(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
- Sauna
- Piscine
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cheminée
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four à vapeur
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Alarme
- Interphone
- Digicode
- Porte blindée
- Porte de garage électrique
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
- En construction
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Lac
- Champs
- Montagnes
Style
- Moderne
Standard de construction
- BBC (Bâtiment basse consommation)
- THPE (Très haute performance énergétique)