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ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC ET PLAGE PRIVÉE

Pièces5.5
Surface habitable207 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Lugano, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
5115700
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Pièces
5.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface habitable
207 m²
Surface totale
385 m²
Surface utile
278 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'anglais, voir l'original.
Texte original en anglais, traduire en Français.
Propriété élégante entourée de verdure avec vue sur le lac, située dans le golfe d’Agno, à Lugano-Montagnola, dans la commune de Collina d’Oro. Montagnola est une zone très recherchée grâce à sa situation prestigieuse et paisible, à seulement 7 km du centre-ville de Lugano et à proximité de la célèbre école américaine TASIS.

La maison dispose de deux entrées et s’étend sur 3 niveaux reliés par un ascenseur, et se compose comme suit:

- La zone jour comprend un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine avec garde-manger, une salle de bains avec douche et sortie sur la terrasse.
- La zone nuit comprend un hall d’entrée, trois chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire; toutes les chambres ont accès à la terrasse.
- Le sous-sol abrite les espaces techniques de chauffage, une cave, une buanderie et un grand porche de 35 m².

La propriété dispose également d’une plage privée de 33 m² sur le lac, offrant une expérience exclusive et confidentielle pour profiter pleinement de la beauté du lieu.

La propriété est complétée par trois places de parking extérieures.
ELEGANT PROPERTY WITH LAKE VIEW AND PRIVATE BEACH
Elegant property surrounded by greenery with a lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a district of the municipality of Collina d’Oro. Montagnola is a highly sought-after area thanks to its prestigious and peaceful location, just 7 km from Lugano city center and close to the renowned American school TASIS.

The residence has two entrances and is spread over three levels connected by an elevator, divided as follows:

- The living area includes an entrance hall, dining room, kitchen with pantry, a bathroom with shower, and access to the terrace.
- The sleeping area features an entrance hall, three bedrooms, and a large bathroom with a shower and bathtub; all bedrooms have access to the terrace.
- The basement level houses the technical heating spaces, a cellar, a laundry room, and a spacious 35 m² porch.

The property also boasts a 33 m² private beach on the lake, offering an exclusive and private experience to fully enjoy the beauty of the location.

The property is completed by three outdoor parking spaces.

Distances

 
Transports publics
298 m
11'
11'
2'
Ecole primaire
1.77 km
51'
51'
9'
Commerces
1.46 km
34'
34'
5'
Restaurants
625 m
1h13
55'
12'