Propriété avec grand terrain constructible à Maroggia

À Maroggia, dans une zone calme et bien desservie, nous proposons deux parcelles adjacentes pour une surface totale de 905 m². Sur l’une des parcelles se trouve une maison individuelle sur deux niveaux d’environ 200 m², à rénover et à agrandir. En alternative, le bâtiment peut être démoli pour laisser place à une nouvelle opération immobilière. Grâce aux paramètres de zone, la propriété offre de très bonnes possibilités de construction, idéales pour la réalisation de villas jumelées, de maisons plurifamiliales ou d’appartements: Indice d’utilisation (I.U.): 0.5 Indice d’occupation (I.O.): 30% Hauteur maximale de construction: 9 m Distance minimale des limites: 3 m Solution idéale pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers qui souhaitent développer un projet personnalisé dans une zone stratégique du Mendrisiotto. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.