Villa luxueuse avec une vue imprenable au milieu de la verdure

2038 T - Ticova Immobiliare propose à la location, dans un cadre prestigieux et verdoyant, une luxueuse villa meublée à Collina d´Oro. La solution se compose de 450m² habitables et de 400m² de terrasses (avec piscine à débordement chauffée, cuisine, BBQ, pergola), un appartement indépendant pour invités et un quai privé. Le tout dans un style contemporain, avec une vue imprenable sur le lac, des finitions de qualité, des technologies de pointe et un système domotique de dernière génération. Le tout est complété par un hangar à bateaux, 2 places de parking en garage et 5 places extérieures. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ L´une des plus prestigieuses villas de Collina

FR - D´Oro avec un hangar à bateaux séparé, vendue partiellement meublée, située sur le versant montagneux de Montagnola. Cette villa exclusive offre une vue imprenable à 180° sur le lac de Lugano et les environs. Cette villa extraordinaire impressionnante offre une sensation de paix et de sérénité. C´est un mélange unique d´élégance sophistiquée et d´informalité moderne. Le génie de sa conception se retrouve dans les moindres détails de l´artisanat qui rehaussent chaque pièce.

DE - Ticova Immobilien Lugano bietet zum Verkauf eine atemberaubende Villa in Montagnola, Collina d´Oro, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend.
Wunderschöne Villa im zeitgenössischen Stil, teilweise möbliert, mit Bootshaus, umgeben von viel Grün, mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, 10 Autominuten von Lugano entfernt.

Das Anwesen bietet ca. 440 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen und weitere 400 qm Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und einen privaten Steg.

Die Villa wurde 2016 komplett mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) renoviert und bietet modernste Technik und das neueste Hausautomationssystem.

Caractéristiques -

Niveau d'entrée:
- Double longueur de la pièce à vivre.
- Terrasse
- Cuisine avec appareils haut de gamme, coin repas, garde-manger
- Cour intérieure fermée
- Chambres avec salle de bains privative

Etage -1
- Chambre principale
- Salle de bains privative
- Vaste dressing
- Terrasse
- Pièce à vivre avec portes-fenêtres donnant sur la piscine à débordement panoramique
- Sauna, douche
- Coin cuisine
- Buanderie avec machine à laver

Etage -2
- Chambre / Rangement
- Salle de bains privative
- Espaces techniques
- Jardin

Le dernier étage - dispose également d'une entrée indépendante pour le personnel ou les invités.
- 3 chambres, toutes avec salle de bains privative
- Buanderie
- WC-Garderobe
- Cuisine
- Grande terrasse panoramique

2 places de parking dans le garage
2/3 places de parking extérieures

EN - L'une des villas les plus prestigieuses de Collina D´Oro avec un hangar à bateaux indépendant, vendue en partie meublée, située sur le versant montagneux de Montagnola. Cette villa exclusive offre une vue imprenable à 180° sur le lac de Lugano et les environs.

Cette villa extraordinaire et impressionnante offre une sensation de paix et de sérénité. C'est un mélange unique d'élégance raffinée et d'informalité moderne. Le génie de sa conception se retrouve dans le moindre détail de l'artisanat qui rehausse chaque pièce.

Elle dispose d'une vaste surface habitable d'environ 440 m² répartie sur 3 niveaux et offre une incroyable terrasse panoramique de 400 m², une piscine à débordement chauffée, une cuisine, un barbecue, une pergola, ainsi qu'un appartement indépendant pour invités et un quai privé pour bateau.

La villa a été rénovée en 2016 avec les matériaux les plus récents et les finitions de premier choix, dont Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski.

Les dernières technologies de pointe et le système de domotique le plus récent, contrôlable via une application, ont été installés.

Niveau d'entrée:
? Double longueur de la pièce à vivre.
? Terrasse
? Cuisine avec appareils électroménagers haut de gamme, salle à manger, espace de rangement pour la nourriture
? Cour intérieure fermée
? Chambre avec salle de bains privative

Etage -1
? Chambre principale
? Salle de bains privative
? Vêtements rangés dans un placard.
? Terrasse
? Espace de vie avec portes-fenêtres donnant sur la piscine à débordement
? Sauna, douche
? Coin cuisine
? Placard à linge avec machine à laver

Etage -2
? Chambre/espace de rangement
? Salle de bains privative
? Espaces techniques
? Jardin

Etage supérieur? dispose également d'une entrée indépendante pour le personnel ou les invités.
? 3 chambres à coucher avec salle de bains privative
? Buanderie
? WC et vestiaire
? Cuisine
? Grande terrasse panoramique

2 places de parking dans le garage
2/3 places de parking extérieures