DERNIERES 3 VILLAS DISPONIBLES

DERNIERES 3 VILLETTES DISPONIBLES

À Monteggio, les dernières 3 villas sur un total de 6 sont encore disponibles à l’achat, dans un cadre paisible et bien exposé.

Les logements, individuels et en rangée, sont conçus pour garantir la vie privée et une agréable ouverture panoramique sur les montagnes environnantes. L’attention portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux assure un confort de vie, avec des espaces intérieurs étudiés pour valoriser la lumière naturelle et l’exposition de la zone jour.

Avec une surface habitable d’environ 140 m² et une répartition de 4,5 pièces, chaque villa dispose d’un jardin privé avec porche, d’un local de rangement et de deux places de parking couvertes avec possibilité d’installation de bornes de recharge électrique. Le salon s’ouvre vers l’extérieur, créant ainsi une continuité entre l’intérieur et le jardin, tandis que le niveau supérieur accueille la chambre principale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, un second WC avec douche et un balcon.

L’étape de construction actuelle permet encore une personnalisation des espaces intérieurs, afin d’adapter le logement à vos besoins.

SURFACE HABITABLE: env. 120 m²

SURFACE UTILE: env. 140 m²

SURFACE DU SOL: env. 200 m²

Monteggio

Monteggio se trouve dans le district de Malcantone, dans le canton du Tessin. La population du commune politique de Tresa a diminué en moyenne de -0,3% par an au cours des 5 dernières années, pour atteindre 3 126 habitants (état au 31 décembre 2024). Le taux d’imposition s’élève à 11,2% (canton: 11,0%). Le taux d’activité résidentielle a été de 1,2% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 4,9% (état au 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont augmenté de +5,0% au cours des 5 dernières années (canton: +10,6%).