Villa with 6.5 rooms on sale in Morbio Inferiore - 260 m²

Superbe villa individuelle avec piscine à Morbio Inferiore, exclusive

Pièces6.5

Surface habitable260 m²

Prix de l'objetCHF 1'350'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

6834 Morbio Inferiore

Caractéristiques

Référence

V001264

Disponibilité

A convenir

Pièces

6.5

Surface habitable

260 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans la commune de Morbio Inferiore, dans un paysage vallonné exclusif et ensoleillé, l’un des endroits les plus recherchés pour la tranquillité et le prestige, nous proposons à la vente une magnifique villa. La propriété se distingue par une architecture dynamique et évolutive sur plusieurs niveaux (à paliers), qui offre de grands espaces modulaires, une indépendance totale et une vue imprenable sur le paysage environnant.

L’entrée principale mène à la zone de vie, un espace généreux conçu sur plusieurs niveaux qui met en valeur les volumes et la luminosité intérieure. Le grand salon principal, orné d’une élégante cheminée et de sols en terre cuite chaleureux, est entouré de grandes fenêtres qui relient visuellement l’appartement au jardin. Quelques marches mènent à la salle à manger surélevée, caractérisée par un mur en pierre apparente; ce niveau communique harmonieusement à la fois avec la cuisine intégrée et avec le magnifique espace extérieur. La zone du rez-de-chaussée est complétée par un bureau à domicile idéal et une salle de bain pour les invités.

La zone nuit, située à l’étage supérieur et dotée d’un sol en parquet confortable, comprend trois chambres de taille exceptionnelle. Les chambres sont équipées de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur les collines du Mendrisiotto. La zone nuit comprend également un dressing dédié et deux salles de bain complètes, équipées à la fois d’une baignoire et d’une douche.

La zone semi-sous-sol réserve une grande surprise: une grande taverne entièrement équipée avec une deuxième cuisine en bois et une grande cheminée d’angle, un espace idéal pour des dîners entre amis, des fêtes ou comme vaste espace de loisirs pour toute la famille. Au même niveau se trouvent également la buanderie, la cave à vin et la salle technique.

Le véritable point central de la détente estivale est l’espace extérieur: un grand jardin plat, finement aménagé et protégé par la chaîne de collines arrière, ce qui garantit une intimité maximale. Ici se trouve une

fabuleuse piscine intégrée avec couvercle, entourée de grandes terrasses et d’une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air. Cette propriété incomparable est complétée par un double garage pour deux voitures et une grande cour pour le stationnement des invités. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espaces généreux, de confort et d’une qualité de vie élevée.

In der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer exklusiven und sonnigen Hügellandschaft, einer der begehrtesten Orte für Ruhe und Prestige, bieten wir eine magnifique Villa zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine bewegte und dynamische Architektur auf verschiedenen Ebenen (Split-Level) aus, die große, modulare Räume, vollständige Unabhängigkeit und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.

Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, ein großzügiges Ambiente, das auf verschiedenen Ebenen gestaltet ist und die Volumen und die innere Helligkeit hervorhebt. Das Hauptwohnzimmer, das von einem eleganten Kamin und von warmen Terrakottaböden geschmückt wird, ist von großen Fenstern umgeben, die die Wohnung visuell mit dem Garten verbinden. Einige Stufen führen zum erhöhten Essbereich, der durch eine Wand mit sichtbarer Steinverkleidung gekennzeichnet ist; diese Ebene kommuniziert harmonisch sowohl mit der Einbauküche als auch mit dem schönen Außenbereich. Der Erdgeschossbereich wird durch ein ideales Home-Office und ein praktisches Gästebad abgerundet.

Der Schlafbereich, der im Obergeschoss liegt und mit einem gemütlichen Parkettboden ausgestattet ist, bietet drei Schlafzimmer von hervorragender Größe. Die Zimmer haben große Fenster, die eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel des Mendrisiotto bieten. Zum Schlafbereich gehören ein dediziertes Ankleidezimmer und zwei vollständige Badezimmer, die sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet sind.

Der Halbuntergeschossbereich bietet eine großartige Überraschung: eine große, voll ausgestattete Taverne mit einer zweiten Holzküche und einem großen Eckkamin, der ideale Raum für gesellige Abendessen, Feste oder als großzügiger Freizeitbereich für die ganze Familie. Auf dem gleichen Niveau befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.

Der wahre Mittelpunkt der Sommerentspannung ist der Außenbereich: ein großer, ebener Garten, der fein bepflanzt und von der hinteren Hügelkette geschützt ist, was die größte Privatsphäre garantiert. Hier befindet sich ein fabelhafter, eingebauter Pool mit Abdeckung, umgeben von großen Terrassen und einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Dieses unvergleichliche Anwesen wird durch eine Doppelgarage für zwei Autos und einen großen Vorplatz für die Parkmöglichkeiten der Gäste vervollständigt. Ein Charakterhaus, perfekt für eine Familie, die nach großzügigen Räumen, Komfort und hoher Lebensqualität sucht.