Maison individuelle
avec jardin à Morbio Superiore, l’une des zones les plus calmes et ensoleillées du Mendrisiotto, entourée de verdure et offrant une agréable vue dégagée.
L’immobilier a besoin d’être rénové, ce qui permet toutefois de repenser les espaces en fonction de ses goûts et de ses besoins, en valorisant au maximum le potentiel de la propriétéà.
Un projet de redistribution des espaces est déjà disponible, prévoyant au rez-de-chaussée la zone habitable principale: un grand salon avec cheminée et accès à un lumineux jardin d’hiver, une cuisine ouverte, une chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Au sous-sol, le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à la présence d’un local idéal pour aménager une buanderie, un local technique et un espace hobby, ainsi que deux grands greniers utilisables comme cave.
La maison est entourée d’un jardin privé.
Les finitions et les installations comprennent des fenêtres en PVC avec triple vitrage installées en 2014, des volets manuels et un chauffage électrique à air.
Pour compléter la propriété il y a 1 box individuel et 1 place de parking extérieur couvert, inclus dans le prix.
Le contexte est résidentiel et serein, à quelques pas du centre du village, avec des écoles à quelques minutes et des centres commerciaux et des services principaux situés à environ 4 km. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent tranquillitéà et nature.
Le prix est négociable.
Surface habitable: 144 m²
Surface terrasse: 15 m²
Surface sous-sol: 144 m²
Surface terrain: 734 m²
Réf.: V-MA-MOR-CAR-14
Casa unifamiliare con giardino a Morbio Superiore, una delle zone più tranquille e soleggiate del Mendrisiotto, immersa nel verde e affacciata su una piacevole vista aperta.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che permette tuttavia di ripensare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.
È già disponibile un progetto di redistribuzione degli spazi, che prevede al piano terra la zona abitativa principale: ampio soggiorno con camino e accesso su un luminoso giardino d’inverno, cucina a vista, camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, il grande seminterrato offre molte possibilità grazie alla presenza di un locale ideale per ricavare lavanderia, locale tecnico e spazio hobby, oltre a due ampi vespai utilizzabili come cantina.
La casa è circondata da un giardino privato.
Finiture e impianti includono serramenti in PVC con triplo vetro installati nel 2014, tapparelle manuali e riscaldamento elettrico ad aria.
A completare la proprietà vi sono 1 box singolo e 1 posto auto esternocoperto, inclusi nel prezzo.
Il contesto è residenziale e sereno, a pochi passi dal nucleo del paese, con scuole raggiungibili in pochi minuti e centri commerciali e servizi principali situati a circa 4 km. Una cornice perfetta per chi desidera tranquillità e natura.
Il prezzo è trattabile.
MISURE
Abitazione: 144 mq
Superficie terrazza: 15 mq
Superficie seminterrato: 144 mq
Superficie terreno: 734 mq
Rif.: V-MA-MOR-CAR-14
