Villa individuelle

Morges
1110 Morges se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Morges a varié au cours des cinq dernières années de +2,1% en moyenne par an, s'élevant à 17 529 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 67%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +18,8% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

RARE SUR LE MARCHE
Villa individuelle à rénover avec vue lac - Un fort potentiel dans un quartier résidentiel prisé

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa individuelle offre une magnifique vue sur le lac et un exceptionnel potentiel de transformation. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'agrandissement, elle présente une base solide et des volumes bien distribués.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chaleureuse salle à manger avec cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Deux chambres confortables et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.

Le sous-sol propose un WC séparé avec lavabo, une cave, un local technique avec buanderie, un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un local dédié à la conservation du vin.

Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Grâce à son emplacement de qualité, sa vue privilégiée et son taux fiscal attractif de 67 %, cette propriété représente une magnifique opportunité d'investissement et de valorisation.

Projet bientôt disponible avec plans et budget en sus du prix de vente en l'état.