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CASA DI VACANZA CON VISTA LAGO E PISCINA COPERTA | MAISON DE VACANCES AVEC VUE SUR L’ETANG ET PISCINE COUVERTE

Pièces6
Surface habitable180 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Orselina 19b, 6600 Muralto

Caractéristiques

Référence
MurVia16b
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1985
Pièces
6
Surface terrain
521 m²
Surface habitable
180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison de vacances soignée à Muralto comprend un logement principal de 4 pièces réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces au sous-sol. La disposition bien pensée, la vue sur le lac et la piscine couverte font de cette propriété un lieu de résidence secondaire particulièrement intéressant.

Le logement principal s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cheminée et escalier intérieur, la cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains. De ce niveau, on accède directement à la piscine couverte, accessible depuis le logement principal ou depuis l’appartement indépendant. Le premier étage comprend une galerie ouverte, une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, un dressing et une salle de bains avec une grande baignoire. Les espaces sont lumineux et bien agencés. Au sous-sol se trouve l’appartement indépendant de 2 pièces, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon et doté d’une entrée séparée. Toujours au sous-sol se trouvent les locaux techniques, dont le chauffage, le refuge et la cave, séparés des espaces de vie.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage. La situation paisible au-dessus de Locarno, la proximité du lac Majeur et la flexibilité d’utilisation confèrent à la propriété un caractère de résidence de vacances exclusive.

Cette maison de vacances soignée à Muralto comprend une 4-pièces principale, qui s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces au sous-sol. La disposition bien pensée des pièces, la vue sur le lac et le pool couvert font de cette propriété une solution attrayante pour une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec cheminée et escalier menant au premier étage, la cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains. De ce niveau, on accède directement au pool couvert, accessible depuis le logement principal ou depuis l’appartement indépendant. Le premier étage complète le logement principal avec une galerie ouverte, une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, un dressing et une salle de bains avec une grande baignoire. Les espaces sont ouverts, lumineux et bien structurés. Le gîte de deux pièces au sous-sol est accessible par un escalier en colimaçon depuis le rez-de-chaussée et dispose d’une entrée séparée. Au sous-sol se trouvent également le chauffage, le local de protection et le cellier, clairement séparés des pièces à vivre.


Deux places de garage ainsi que la situation paisible au-dessus de Locarno, la proximité du lac Majeur et la possibilité d’utilisation multiple confèrent à cette propriété un caractère particulier de maison de vacances.



Questa curata casa di vacanza a Muralto comprende unabitazione principale di 4 locali distribuita su piano terreno e primo piano, oltre a un appartamento indipendente di 2 locali al piano interrato. La disposizione ben studiata, la vista lago e la piscina coperta rendono limmobile particolarmente interessante come residenza secondaria.

Labitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trovano il soggiorno con camino e scala interna, la cucina, una camera da letto e un bagno. Da questo livello si accede direttamente alla piscina coperta, raggiungibile sia dallabitazione principale sia dallappartamento indipendente. Il primo piano ospita una galleria aperta, una camera da letto con accesso diretto alla terrazza, una cabina armadio e un bagno con ampia vasca. Gli spazi risultano luminosi e ben organizzati. Al piano interrato si trova lappartamento indipendente di 2 locali, accessibile tramite una scala a chiocciola dal piano terreno e dotato di ingresso separato. Sempre al piano interrato sono presenti i locali tecnici, tra cui riscaldamento, rifugio e cantina, separati dagli spazi abitativi.

La proprietà è completata da due posti auto in garage. La posizione tranquilla sopra Locarno, la vicinanza al Lago Maggiore e la flessibilità duso conferiscono allimmobile un carattere di vacanza esclusivo.

Dieses gepflegte Ferienhaus in Muralto bietet eine 4-Zimmer-Hauptwohnung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt, sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung, die Seesicht und der überdachte Pool machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Zweitwohnsitzlösung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Cheminée und Treppe ins Obergeschoss, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus besteht direkter Zugang zum überdachten Pool, welcher sowohl von der Hauptwohnung als auch von der Einliegerwohnung erreichbar ist. Das Obergeschoss ergänzt die Hauptwohnung mit einer offenen Galerie, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Ankleide sowie einem Badezimmer mit grosszügiger Badewanne. Die Räume wirken offen, hell und gut strukturiert. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich Heizung, Schutzraum und Keller, klar von den Wohnräumen getrennt.

Zwei Garagenplätze sowie die ruhige Lage oberhalb von Locarno, die Nähe zum Lago Maggiore und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit verleihen dieser Liegenschaft einen besonderen Ferienhaus-Charakter.



Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

Distances

 
Autoroute
1.89 km
Jardin d'enfants
440 m
Ecole primaire
390 m
Ecole secondaire
830 m
Commerces
150 m