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Nouvelles villas avec deux unités d’habitation à Novazzano

Pièces5.5
Surface habitable145 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6883 Novazzano

Caractéristiques

Référence
V001148
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
5.5
Surface habitable
145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Novazzano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, quatre villas élégantes sont en construction, avec deux unités d’habitation, réparties en deux paires (2+2). L’architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l’utilisation de matériaux de qualité confèrent à ces résidences un style contemporain et exclusif.



Chaque villa dispose d’un jardin privé, de grandes terrasses couvertes, de places de parking dans le garage et d’une installation photovoltaïque sur le toit pour une grande efficacité énergétique.



Rez-de-chaussée
Grand espace de vie ouvert, éclairé par des fenêtres jusqu’au sol
Cuisine moderne ouverte avec vue sur le salon
Accès direct à la terrasse couverte et au jardin
Chambre au rez-de-chaussée (idéale également comme bureau)
Salle de bains complète

Premier étage
Deux chambres de grandes dimensions, toutes deux avec accès à la terrasse panoramique
Vestière
Deuxième et troisième salles de bains avec équipements modernes

Sous-sol
Salle de lavage privée
Local technique avec pompe à chaleur
Accès direct au garage, où chaque unité dispose de son propre parking



Points forts
Architecture moderne avec parement en briques et lignes épurées
Grands espaces de vie extérieurs: terrasses couvertes, jardins privés
Grandes surfaces vitrées pour une luminosité maximale
Installation photovoltaïque et grande efficacité énergétique
Accès direct au garage
Quartier résidentiel vert, calme et bien desservi
Possibilité de définir et d’adapter certains détails internes à cette phase
In Novazzano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, entstehen vier elegante Villen mit zwei Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Paare (2+2). Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Verwendung von hochwertigen Materialien verleihen diesen Residenzen einen zeitgenössischen und exklusiven Stil.

Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, große überdachte Terrassen, Parkplätze in der Garage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine hohe Energieeffizienz.



Erdgeschoss
Großer offener Wohnbereich, beleuchtet durch bodentiefe Fenster
Moderne offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Zimmer im Erdgeschoss (ideal auch als Studierzimmer)
Vollständiges Badezimmer

Erster Stock
Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse
Ankleidezimmer
Zweites und drittes Badezimmer mit modernen Ausstattungen

Souterrain
Privates Waschzimmer
Technikraum mit Wärmepumpe
Direkter Zugang zur Garage, wo jede Einheit über eigene Parkplätze verfügt



Stärken
Moderne Architektur mit Verblendungen aus Ziegelsteinen und sauberen Linien
Große außen liegende Wohnbereiche: überdachte Terrassen, private Gärten
Große Glasflächen für maximale Helligkeit
Photovoltaikanlage und hohe Energieeffizienz
Direkter Zugang zur Garage
Grüne, ruhige und gut erschlossene Wohngegend
Möglichkeit, in dieser Phase, einige interne Details zu definieren und anzupassen