Magnifique villa individuelle de 7½ avec vue dégagée, terrasse et grand jardin verdoyant

Magnifique villa individuelle de 7.5 pièces, construite dans les années 1980 et rénovée en 2018, offrant de beaux volumes, sur une parcelle généreuse de 955 m2, répartie sur 3 niveaux.

Cette villa se situe au cur d'un quartier calme, familial et proche de la rivière L'Orbe.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée inférieur:
- un vaste hall d'entrée avec armoires murales et accès au garage
- un petit réduit sous l'escalier
- un hall de distribution
- un atelier avec local citerne
- une chaufferie avec coin buanderie et lavabo
- une cave dans l'abri PC
- une 2ème cave
- un grand garage (avec porte automatique) avec la possibilité d'y garer 3 véhicules et une moto

Au rez-de-chaussée supérieur:
- une superbe cuisine ouverte entièrement agencée avec accès sur l'extérieur
- un spacieux séjour avec coin à manger et accès sur l'extérieur
- 2 chambres
- une salle de douche/WC

Au 1er étage:
- 3 chambres
- un 2ème séjour
- une salle de bains
- un WC séparé

À l'extérieur, on retrouve une belle terrasse dallée (orientée sud-ouest), un grand jardin ainsi qu'un terrain de pétanque.

Il y a également la possibilité de parquer un certain nombre de véhicules devant le garage.

Ce bien a été rénové avec goût en 2018 par les propriétaires actuels.

Cette villa offre une splendide vue dégagée sur le Puisoir et le centre-ville d'Orbe. Elle jouit d'un ensoleillement idéal avec une exposition sud-ouest.

La parcelle est magnifiquement arborisée. Elle sera en PPE.

Sa situation paisible, très ensoleillée, à deux pas de toutes les commodités et proche du centre-ville en fait un endroit agréable à vivre.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !

Demandez-nous également la brochure de ce bien.