Villa individuelle "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !

Amoureux de la nature, votre future villa individuelle à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.

Un havre de paix pour votre famille 

Avec plus de 147.5 m² habitables, cette villa de 6.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.

Cette maison est composée comme suit :

Sous-sol :

• Une cave de 19 m2
• Une buanderie
• Un local technique

Rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée
• Une cuisine ouverte sur une salle à manger
• Un agréable séjour (cheminée en option)
• Un WC-visiteurs

1er étage :

• 3 chambres à coucher
• Une salle de bains
• Une salle d'eau

Combles :

• Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing

Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre haramonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. 

Extérieurs :

• Une pergola (en option)
• Une terrasse
• Un agréable jardin 

Stationnement :

Le stationnement est assuré par un garage double et deux places de parc extérieures

Laissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

* Les frais de notaire offerts correspondent aux droits de mutation de 3,3 % sur la quote-part du terrain.

Commodités

• Restaurant de la région à 9 minutes en voitures
• Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied
• Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)

Education :

• Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture
• Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture
• Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture
• Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture

Extérieurs

• Une pergola
• Une agréable terrasse
• Un jardin parfaitement aplanit