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Villa de 14 pièces en vente à Pestalozzistrasse 14 - 309 m²

Villa de ville avec atelier

Pièces14

Surface habitable309 m²

Prix de l'objetPrix sur demande

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Pestalozzistrasse 14, 8280 Kreuzlingen

Caractéristiques

Référence

5974561

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

2

Année de construction

1882

Balcon

1

Pièces

14

Nombre d'étage(s) total

4

Nombre de terrasse

1

Type de chauffage

Gaz

Installation chauffage

Radiateur

Eau chaude sanitaire

Gaz

Coefficient d'occupation du sol

1

Surface jardin

927 m²

Etat du bien

À rénover

Standing

Luxueux

Surface terrain

1'237 m²

Surface habitable

309 m²

Volume

2'620 m³

Surface utile secondaire

100 m²

Surface totale

409 m²

Nombre de WC

1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

La villa urbaine avec bâtiment d’atelier a été construite en 1882 et rénovée et agrandie en 1979 selon les plans de Susi Müller-Gehrig. Il s’agit d’une villa urbaine indépendante et représentative avec une construction massive à deux étages, recouverte d’enduit et sous un toit en pente douce. La façade de style historiciste avec son avant-corps central, ses lucarnes, ses corniches, ses ornements en pierre artificielle, ses fenêtres à volets et sa corniche caractéristique est en grande partie préservée. Les extensions modernes de l’atelier et du garage en béton apparent datant de 1979 créent un contraste architectural de qualité. L’intérieur conserve des éléments importants de l’aménagement d’origine de 1882 ainsi que la rénovation de qualité de 1979, qui sont également en grande partie préservés. L’atelier est entièrement dans son état d’origine de 1979.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de l’ancien cabinet médical avec une entrée séparée. Cet étage peut être aménagé selon vos envies.

Les deux étages résidentiels au 1er étage et au grenier sont actuellement aménagés avec un salon avec cheminée ouverte, une cuisine avec coin repas ainsi que 7 chambres à coucher (sans sol en béton) et une salle de bain chacune. Des hauteurs sous plafond impressionnantes de plus de 2,70 m.

Le jardin enchanté avec ses arbres anciens est accessible depuis la villa et l’atelier et offre une protection contre les regards indiscrets et de l’intimité.

Le bâtiment protégé en tant que monument historique est l’un des bâtiments les plus importants de la ville en raison de ses caractéristiques historiques, architecturales et urbaines.

Le quartier résidentiel «Bodan», situé au centre et dans un endroit calme, jouit d’une excellente réputation.

Commodités

Environnement

Extérieur

Jardin
Dépendance

Distances

Gare

290 m

5'

5'

1'

Transports publics

160 m

2'

2'

-

Autoroute

1.64 km

28'

22'

5'

Jardin d'enfants

550 m

9'

9'

3'

Ecole primaire

430 m

10'

7'

2'

Ecole secondaire

80 m

2'

2'

-

Haute école

180 m

3'

3'

2'

Commerces

220 m

4'

4'

1'

Poste

200 m

4'

4'

1'

Banque

260 m

6'

6'

1'

Restaurants

285 m

5'

5'

2'

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

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Monsieur

Madame

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Swiss Life Immopulse

General-Guisan-Quai 40

8022 Zürich

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