Affascinante villa bifamiliare con ampio giardino a Purasca

Nel cuore verde di Purasca, dans une zone résidentielle calme et tranquille, immergée dans la nature, nous proposons à la vente cette élégante villa bifamiliare de 9 pièces, une solution idéale pour ceux qui recherchent la vie privée, de grands espaces de vie et une qualité de vie.

La propriété bénéficie d’une splendide vue dégagée sur les collines tessinoises et d’une excellente exposition au soleil, qui garantit des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Une maison idéale pour les familles avec enfants et pour ceux qui aiment vivre au contact de la nature, sans renoncer aux commodités des services.

La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza alle principali infrastrutture: fermata del bus Madonna del Piano a soli 1.77 km, scuole elementari (Scuola Elementare di Ponte Tresa) a 1.79 km, stazione ferroviaria di Ponte Tresa a 2.23 km, Golf Club Lugano a 4.5 km e confine italiano di Ponte Tresa raggiungibile in circa 10 minuti.

Labitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale:

Au premier étage, d’une superficie d’environ 150 m², se trouve une lumineuse zone de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intègre parfaitement à la zone de vie. La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains avec fenêtres (baignoire et douche). Le niveau supérieur est complété par une terrasse panoramique de 22 m² et un balcon de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

Il piano inferiore, di circa 80 mq netti, ospita un appartamento indipendente composto da una camera da letto, un’ampia zona living doppia, bagno e cabina armadio: una soluzione perfetta per ospiti, familiari o spazio separato per lavoro/hobby.

Allesterno, il giardino privato di 1360 mq, rappresenta una vera oasi verde. Un espace idéal pour les familles et les enfants, parfait pour vivre à l’air libre et profiter de la belle saison, grâce aussi à la zone grill, idéale pour des barbecues et des moments conviviaux.

La propriété dispose également de 3 places de parking extérieures et d’un box voiture.

La villa è stata recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:

• isolamento del tetto
• riscaldamento rinnovato (termopompa)
• nuovi serramenti con doppi vetri
• rinnovamento di cucina e bagni

La maison se présente en excellent état d’entretien, avec possibilité de personnalisation.

Questa offerta Properti si caratterizza per:

• villa bifamiliare di 9 locali
• circa 230 mq abitabili
• giardino di 1360 mq con zona grill
• terrazza coperta e balcone
• appartement indépendant avec entrée séparée
• pompe à chaleur
• 3 posti auto + box
• idéal pour les familles et les amoureux du jardin
• contexte vert, excellente exposition et vue dégagée
• proximité des services, des écoles et des transports

Intéressé?

Contattateci per una consulenza senza impegno e scoprite di persona il fascino di questa proprietà.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40