Villa de 7.5 pièces en vente à Riva San Vitale - 280 m²

Dans un emplacement privilégié sur la colline, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charismatique se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l’authenticité et la proximité avec la nature. Accessible par une route d’accès privée, l’emplacement souligne l’exclusivité et la discrétion de la propriété. La villa est nichée à la campagne, au sein d’une zone agricole – une oasis idyllique à quelques minutes seulement du centre du village et du rivage. Bien qu’il y ait un besoin de rénovation, la propriété possède un potentiel énorme qui peut être exploité selon les idées et préférences stylistiques individuelles. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et propose des pièces spacieuses et polyvalentes : REZ-DE-CHAUSSÉE : Le vaste espace de vie avec cheminée, de magnifiques fenêtres, le sol d’origine et les poutres en bois apparentes...

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento. Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento fino a 154 mq. Piano terreno Appartamento 3.5 locali (112 mq), attualmente adibito ad ufficio Locato a studio di ingegneria civile (reddito) Lavanderia (~20 mq) Locale tecnico Primo piano: Appartamento 4.5 locali (145 mq) Doppi servizi 2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq) Vista aperta su natura e montagne Finiture e impianti: Serramenti in legno con vetro isolante Pavimenti in monocottura, pietra naturale e grès Parquet nelle camere Riscaldamento con termopompa (ultima generazione) Impianto fotovoltaico Distribuzione tramite radiatori Spazi...

Nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces, en excellent état d’entretien et disponible immédiatement, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et ensoleillés de Riva San Vitale. La propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible, au milieu de la verdure, sans renoncer à la proximité de tous les principaux services. L’emplacement est particulièrement stratégique: le lac est à environ un kilomètre, tandis que les écoles, les banques, les commerces, les restaurants, les transports publics et la gare de Capolago-Riva San Vitale sont facilement accessibles en quelques minutes. Construite en 1994 et entretenue avec le plus grand soin, la villa a fait l’objet d’une importante rénovation en 2015, qui a concerné la réalisation d’une cuisine sur mesure de prestige, la rénovation complète des salles de bain, la peinture extérieure et le remplacement des fenêtres, conférant...

6826 Riva S. Vitale, Via Valserrata 1b Region: Mendrisio Type de bien immobilier: Maison avec jardin Surface habitable: env. 140 m2 Surface du jardin: env. 412 m2 Année de construction: 2009 État: très bon Maison de vacances: oui Places de stationnement: 2 couvertes et 2 en plein air Situation: ensoleillée et tranquille Vue: sur le jardin Ecoles: Riva S.Vitale Commerces: Riva S.Vitale Transports publics: 150 m Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km Distance jusqu'à la ville la plus proche: 3 km Description Cette belle maison individuelle de 6 ½ pièces se trouve dans un endroit calme et ensoleillé à Riva San Vitale, sur la Via Valserrata 1b, une commune du district de Mendrisio. Le bâtiment a été construit en 2009 et se trouve dans un très bon état. L'objet s'étend sur 3 étages et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un grand salon avec des doubles portes-fenêtres qui donnent sur le jardin, une...