Une oasis de charme et une vue fantastique

Dans un emplacement privilégié sur la colline, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charismatique se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l’authenticité et la proximité avec la nature. Accessible par une route d’accès privée, l’emplacement souligne l’exclusivité et la discrétion de la propriété. La villa est nichée à la campagne, au sein d’une zone agricole – une oasis idyllique à quelques minutes seulement du centre du village et du rivage. Bien qu’il y ait un besoin de rénovation, la propriété possède un potentiel énorme qui peut être exploité selon les idées et préférences stylistiques individuelles. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et propose des pièces spacieuses et polyvalentes : COQUILLE DE TERRE : Le vaste espace de vie avec cheminée, de magnifiques fenêtres, le sol d’origine et les poutres en bois apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent des toilettes pour invités, une salle à manger et une vaste cuisine à manger avec un accès direct au portique couvert – idéal pour les soirées d’été relaxantes. L’espace couchage comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Le sol est complété par une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, loge ou bureau. GALERIE Un espace atmosphérique et ouvert avec vue sur le salon – parfait comme bibliothèque, coin lecture ou atelier créatif. SOUS-SOL Grâce à une entrée séparée, ce sol est également idéal pour un appartement de grand-mère ou un usage indépendant. Il abrite actuellement quatre pièces de tailles différentes, une salle de bain, une buanderie, deux salles techniques, une grotte traditionnelle, un abri, deux salles de stockage/cave et une vaste salle de loisirs d’environ 50 m². EXTÉRIEUR Un chemin circulaire traverse le jardin, où sont réparties diverses zones de repos et de détente. Un portique couvert et une véranda vous invitent à vous attarder. La façade, envahie par des vignes sauvages, confère à la villa un charme romantique et rural. FAITS SAILLANTS: - Villa entourée de verdure avec une totale intimité - Vue dégagée sur le lac, les montagnes et le village de Riva San Vitale - Grotte et salle de loisirs - Véranda et portique - Route d’accès privée - Garage couvert - Deuxième maison possible Une propriété au caractère authentique – idéale pour ceux qui recherchent une retraite avec des vues spectaculaires sans sacrifier la proximité des commodités. Parfait comme résidence élégante ou charmante maison de vacances avec âme. _________________________________________________________