Villa with 12 rooms on sale in Robasacco - 300 m²

Nella quiete esclusiva di Robasacco, immersa nel verde autentico del Canton Ticino, cette villa bifamiliare représente une propriété di grande fascino e respiro, entourée par un parc privé de 6000 mq. Un havre de paix où la nature, l’intimité et la qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et un cadre intime sans renoncer au confort des services.

La propriété se développe sur deux unités résidentielles distinctes, parfaitement organisées et similaires en termes de confort et de fonctionnalité. Lappartement au premier étage, composé de 6,5 pièces, et celui au rez-de-chaussée, de 5,5 pièces, offrent tous deux des espaces généreux et lumineux. Les espaces de vie, agrémentés d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées des vérandas habitables garantissent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur et une vue imprenable sur le paysage verdoyant environnant.

Chaque appartement dispose d’une chambre double et de deux autres pièces polyvalentes, idéales pour des chambres individuelles, un bureau ou un espace de travail, ainsi que de deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée se distingue également par la présence d’une grotte en pierre suggestive, parfaite pour des moments de convivialité ou comme un espace unique dédié aux loisirs.

Edificata negli anni 70 e completamente ristrutturata negli anni 90, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2020, che ne hanno elevato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Parmi les améliorations apportées, on peut citer l’isolation thermique externe, la rénovation du toit, l’installation de 32 panneaux solaires, les fenêtres à triple vitrage, les nouveaux volets et le remplacement des revêtements de sol. Un ensemble d’améliorations qui valorisent davantage la propriété, la rendant prête à être habitée et tournée vers l’avenir.

Cette offre Properti est caractérisée par:

• Ampio parco privato di 6000 mq immerso nel verde
• Villa bifamiliare con due unità indipendenti
• Appartamento di 6.5 locali al primo piano
• Appartamento di 5.5 locali al piano terra
• Zone living luminose avec cheminée et cuisine open space
• Verande abitabili con vetrate terra-cielo
• 1 camera matrimoniale e 2 stanze versatili per unità
• 2 bagni completi par appartement
• Suggestivo grottino en pierre au rez-de-chaussée
• Rénovations importantes et améliorations énergétiques (2020)

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40