Villa 4.5 pièces

Nouvelle promotion de 4 villas individuelles
A **Billens-Hennens**, à proximité immédiate de Romont, découvrez ces **4 magnifiques villas individuelles dont** **les travaux ont commencé**, au cœur d'une **zone résidentielle à faible densité**, garantissant tranquillité et qualité de vie. **Alliant une architecture moderne et élégante**, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et phonique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l'année. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES - **Architecture moderne et élégante** avec de grandes baies vitrées
- **Séjour spacieux et cuisine ouverte** avec accès direct à la terrasse et au jardin
- **2 chambres individuelles**
- **1 chambre parentale**, avec salle-de-douche privative
- **1 autre salle-de-bains** + 1 WC visiteurs
- **1 vaste disponible** au sous-sol
- **Couvert à voitures** pour 2 véhicules
- **Pompe à chaleur** air-eau
- **Chauffage au sol** pour un confort optimal
- **Panneaux photovoltaïques**
**Le descriptif de construction complet et les plans détaillés disponibles sur demande !** **LISTE DES LOTS** **Villa A** Parcelle 314 m2 Surface de vente nette 141 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 146 m2 env. **Prix de vente CHF 1'030'000.-** **Villa B** Parcelle 315 m2 Surface de vente nette 141 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 151 m2 env. **Prix de vente CHF 1'030'000.-** **Villa C** Parcelle 283 m2 Surface de vente nette 142 m2 env. Surface utile 28 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 153 m2 env. **Prix de vente CHF 1'050'000.-** **Villa D - VENDUE PAR CUBICIM !!!** Parcelle 289 m2 Surface de vente nette 144 m2 env. Surface utile 27 m2 env. Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 158 m2 env. **UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL** Les villas bénéficient d'un **emplacement privilégié**, offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise et les **Préalpes** en arrière-plan. Depuis votre future terrasse ou séjour, profitez du **panorama, notamment sur le Moléson pour les villas C & D, et les collines environnantes**. **UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX** Ces villas offrent un niveau de prestations et d'espaces rarement disponibles à ce tarif dans la région. Une opportunité unique pour acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif. **UNE LOCALITE PAISIBLE ET BIEN DESSERVIE** Située dans le canton de **Fribourg, Billens-Hennens** est une commune offrant un cadre de vie paisible, entre **campagne et proximité urbaine**. À seulement **quelques minutes de Romont**, cette localité bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une **atmosphère calme et résidentielle**. Les habitants profitent de : - **Un cadre naturel préservé**, idéal pour les promenades et activités de plein air
- **Des infrastructures de proximité** : écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes
- **Une accessibilité optimale** : 15 min de l'autoroute A12, 25 min de Fribourg et Bulle, 35 min de Lausanne
- **Un environnement familial et sécurisé**, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité Un arrêt de bus se situe à 100 mètres de la promotion. L'école maternelle est à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d'Orientation de la Glâne sont à Romont. **Les travaux ont débuté !** et la livraison est prévue **fin 2026**. Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.