Villa jumelée avec appartements de 4 ½ et 2 pièces et maison unifamiliale...

Située au calme, au milieu de la verdure des collines au-dessus d’Ascona, cette propriété représente une rare opportunité d’investissement résidentiel et de qualité de vie. Située dans un cadre privé, accessible par une route privée récemment rénovée, la propriété allie élégance, confort et vue imprenable, offrant une vue enchanteuse sur le lac Majeur et la région environnante. Villa jumelée: charme et fonctionnalité avec vue sur le lac La villa se compose de deux unités d’habitation indépendantes, parfaitement équilibrées entre intimité et proximité. L’appartement principal, situé au premier étage, offre 4,5 pièces spacieuses et lumineuses, récemment rénovées pour mettre en valeur les espaces grâce à de grandes baies vitrées panoramiques. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie confortable, éclairé par la lumière naturelle qui filtre à travers les grandes fenêtres, avec un salon spacieux et une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour profiter pleinement du paysage environnant. La zone nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées, dont une avec vue sur le lac, et d’une salle de bains élégamment finie. Un mezzanine accessible par un escalier intérieur offre un espace polyvalent, idéal comme bureau, espace de loisirs ou chambre d’hôtes. La présence d’une buanderie privée ajoute du confort et de l’autonomie à l’unité principale. Un balcon panoramique complète l’appartement, offrant un espace parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant et adapté à de multiples usages, se trouve le deuxième appartement de 2 pièces, composé d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec douche. Ici aussi, la vue sur le lac est mise en valeur, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace peut être utilisé comme logement pour invités, bureau professionnel ou source de revenus grâce à des locations potentielles. La propriété dispose de quatre garages fermés et d’une cave/entrepôt, garantissant de nombreux espaces de stationnement et de stockage. Maison individuelle: design raffiné et piscine intérieure La propriété est complétée par une maison individuelle de 4 pièces open space, conçue avec un grand souci du détail et du confort. Au premier étage, le grand salon avec poutres apparentes s’ouvre sur un balcon panoramique offrant une vue enchanteuse sur les collines et le lac. La cuisine, reliée au salon, est spacieuse et lumineuse, conçue pour être le cœur convivial de la maison. Au rez-de-chaussée, deux chambres douillettes garantissent un environnement intime et relaxant, parfait pour le repos et la vie privée. Le point fort de cette résidence est sans aucun doute la piscine intérieure, un véritable coin de paradis où l’on peut se détendre et se ressourcer en toute saison, à l’abri des intempéries. La maison dispose également de trois garages dédiés, offrant un espace ample pour garer confortablement les voitures. Une opportunité unique Cette propriété représente une solution idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui souhaitent accueillir amis et parents en toute autonomie, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige dans l’une des localités les plus prisées du Tessin. La combinaison de la villa bifamiliale et de la maison avec piscine intérieure offre polyvalence, confort et un haut standard de qualité de vie, le tout immergé dans un paysage de carte postale. La situation stratégique, à quelques minutes de Locarno et Ascona, associée à la confidentialité garantie par la route privée, fait de cette résidence un refuge exclusif, où la beauté naturelle et l’architecture se rencontrent pour créer une expérience de vie sans pareil. Contactez-nous pour découvrir tous les détails et réserver une visite personnalisée de cette propriété exceptionnelle. Une occasion rare de vivre dans un coin de paradis avec tout le confort à portée de main. --- Bienvenue dans cette résidence unique, qui allie élégance, confort et une vue incomparable – nichée ****************************** Bienvenue dans cette résidence unique, qui allie élégance, confort et une vue incomparable – nichée ****************************** Bienvenue dans cette résidence unique, qui allie élégance, confort et une vue incomparable – nichée dans la paisible et verdoyante campagne vallonnée au-dessus d’Ascona, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Locarnese. Cette propriété exceptionnelle comprend une charmante maison bifamiliale avec deux appartements séparés ainsi qu’une élégante maison unifamiliale avec piscine intérieure privée. L’ensemble du domaine se trouve dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé, facilement accessible par une route privée récemment rénovée. Maison bifamiliale: Charme et fonctionnalité avec vue sur le lac La maison bifamiliale offre deux unités d’habitation indépendantes, qui combinent parfaitement intimité et proximité. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche, mit grosszügigen Fensterfronten, lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Seeblick – sowie ein elegantes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Zwischengeschoss, ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Eine private Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit separatem Eingang. Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Auch hier geniesst man den traumhaften Blick auf den See und das Maggiatal. Diese Wohnung eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als Renditeobjekt. Zum Haus gehören ausserdem vier geschlossene Garagen sowie ein Keller-/Abstellraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Maison individuelle: Design de style et piscine privée Direkt neben dem Zweifamilienhaus befindet sich die freistehende Einfamilienhaus mit 4 grosszügigen, offen gestalteten Zimmern – ein wahres Bijou für Liebhaber von Raum und Licht. Im oberen Stockwerk befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit offenen Holzbalken, die dem Haus einen rustikalen und zugleich eleganten Charme verleihen. Die Küche und der Essbereich sind nahtlos in den Wohnraum integriert und bilden das Herzstück des Hauses. Vom Balkon geniesst man einen herrlichen Blick auf die sanften Hügel und den Lago Maggiore – ein perfekter Ort für gemütliche Abende. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die private Innenpool – eine Oase der Entspannung, die zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt. Drei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Une opportunité unique Cette Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienresidenz. Il est idéal pour les familles qui recherchent beaucoup d’espace et de flexibilité, pour les hôtes qui souhaitent offrir à leurs invités une certaine intimité, ou pour les investisseurs qui recherchent une propriété exclusive dans l’une des régions les plus prisées du Tessin. La combinaison d’une maison jumelée et d’une maison individuelle avec piscine garantit une flexibilité maximale, une intimité et un confort de vie optimal – le tout dans un cadre idyllique avec un panorama spectaculaire. Grâce à son emplacement calme mais central, à quelques minutes de Locarno et d’Ascona, vous bénéficiez d’une tranquillité absolue et d’un accès optimal à la région environnante. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnelle – et laissez-vous séduire par le charme unique de cette résidence exceptionnelle.