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Villa neuve mitoyenne avec jardin dans un quartier résidentiel calme

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Site web du projet

Localisation

Impasse du Pra-du-Haut 7, 1728 Rossens FR

Caractéristiques

Référence
4979434
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2026
Émissions directes de CO2
A
Pièces
4.5
Chambres
3
Lot
7
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
2.41 m
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
198 m²
Surface terrain
444 m²
Surface habitable totale
126 m²
Volume
543 m³
Surface terrasse
27 m²
Surface totale
134 m²
Surface sous-sol
19.5 m²
Surface utile
132 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Couvert
2 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Total
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente une belle villa neuve contiguë située dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.

La villa contemporaines de 4.5 pièces bénéficie d’une surface intérieure de 126 m2 avec un séjour agrémenté de baies vitrées, d’un système de chauffage indépendant ainsi que d’un sous-sol semi-excavé. Les chambres permettent un aménagement aisé. Résolument de conception moderne, la chambre parentale est conçue pour maximiser l’apport de lumière.

La terrasse est orientée plein sud avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse.
Prestation moderne avec des finitions de standing. Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.

Villa mitoyenne en pignon no 7 : CHF 980'000.- avec deux places de parc couvertes + réduit inclus
Surface nette habitable niveaux Rez + R1 : 106.7m2
Surface sous-sol (sans le local technique) : 19.4m2

Cette villa n'est pas constituée en PPE.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin
  • Verdure
  • Réduit
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Branchements pour colonne de lavage
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal