Rovio - Maison avec dépendance et grand jardin

Dans un quartier calme et verdoyant, à quelques kilomètres de Lugano, nous proposons à la vente une maison indépendante avec dépendance séparée, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou maison de vacances. Située dans la commune tranquille de Rovio dans la Val Mara, cette propriété indépendante fascinante s'étend sur une surface totale de 150 m² répartis sur deux niveaux. Au niveau supérieur, la résidence principale accueille une zone jour avec cuisine séparée, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, deux chambres spacieuses et une salle de bain. De ce niveau, on accède directement à une terrasse panoramique de 26 m², idéale pour profiter de la tranquillité et de la vue sur la verdure environnante. La propriété comprend également une dépendance avec accès indépendant de 40 m², idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour être utilisée comme bureau privé. À l'intérieur, elle offre une spacieuse chambre, une salle de bain avec buanderie, un dressing et un accès direct pratique à la terrasse et à la piscine. Les espaces extérieurs sont un véritable atout: un jardin de 650 m², une piscine de 10 m² où se détendre les jours d'été, et une vaste forêt privée de 1 350 m² qui entoure la maison, garantissant intimité et contact direct avec la nature. La propriété est complétée par un parking extérieur, un garage avec débarras de 33 m², idéaux pour répondre à tous les besoins d'espace. La maison, bien que conservant la structure originale de 1960, a fait l'objet de plusieurs interventions au fil des ans et se présente en bon état structurel, tout en offrant des possibilités de personnalisation et de modernisation. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à sa situation discrète mais pratique et bien desservie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Antonio Coco 0766060205