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Villa with 6.5 rooms on sale in Rovio - Ref 7927824

Villa à vendre à Rovio également comme résidence secondaire

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 2'850'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6821 Rovio

Caractéristiques

Référence
7927824
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1999
Pièces
6.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le pittoresque village de Rovio, nous vous proposons une villa spacieuse, très adaptée à une famille et offrant la possibilité d’intégrer une pratique particulièrement adaptée à ceux qui travaillent dans le domaine thérapeutique et réhabilitatoire.
La propriété s’étend sur deux étages résidentiels et comprend également un garage spacieux avec quatre places de parking, des salles techniques, une buanderie et une jolie salle au sous-sol de 15 m² avec zone dégustation au rez-de-chaussée.
Le premier étage résidentiel offre une solution idéale pour ceux qui travaillent à domicile, car il comprend une chambre, une salle de bain et un grand bureau. La chambre et le bureau donnent tous deux un accès direct à la terrasse d’environ 23 m². Depuis l’étude, vous pouvez également accéder à la zone bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi.
À l’étage, il y a un salon double lumineux avec une vue partielle sur le lac en direction de Vico Marcate, une cuisine ouverte spacieuse et bien équipée ainsi que l’espace couchage avec trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Une salle de bain avec douche est disponible pour les deux autres chambres. Toutes les pièces donnent un accès direct au jardin bien entretenu par de grandes portes-fenêtres. Cette villa se caractérise par un grand nombre de garde-robes intégrées réalisées en menuiserie de haute qualité qui comblent fonctionnellement toutes les niches disponibles.
Il est possible de créer une maison bifamiliale avec deux entrées séparées.

Superficie de parcelle : environ 940 m2
Espace commercial : environ 620 m2 Espace de vie : environ 270 m2
Terrasse : environ 23 m2
Nombre de chambres : 2,5 au premier étage, 5,5 au deuxième étage Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Places de parking : 4 places extérieures, 5 dans le garage
Année de fabrication : 1999
Chauffage : Mazout de chauffage
Résidence principale et résidence secondaire

- Possibilité de transformer la propriété en une maison bifamiliale avec entrées séparées
- Chambres spacieuses
- Armoires encastrées de haute qualité
- Grottino
- Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi
Wir bieten Ihnen im malerischen Dorf Rovio eine geräumige Villa, die sich sehr gut für eine Familie eignet und die Möglichkeit bietet, eine Praxis zu integrieren, die besonders für diejenigen geeignet ist, die im therapeutischen und rehabilitativen Bereich tätig sind.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und umfasst auch eine geräumige Garage mit vier Stellplätzen, Technikräume, eine Waschküche und einen hübschen 15 m² großen Kellerraum mit Verkostungsbereich im Erdgeschoss.
Die erste Wohnetage bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, da sie aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Arbeitszimmer besteht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeitszimmer haben direkten Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man außerdem in den Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Whirlpool.
Im Obergeschoss befinden sich ein heller Doppelwohnraum mit teilweisem Seeblick in Richtung Vico Marcate, eine geräumige, gut ausgestattete offene Küche und der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Badezimmer mit Dusche steht für die beiden anderen Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Zimmer haben durch große Fenstertüren direkten Zugang zum gepflegten Garten. Diese Villa zeichnet sich durch die große Anzahl an Einbauschränken aus hochwertiger Tischlerarbeit aus, die jede verfügbare Nische funktional ausfüllen.
Es besteht die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen zu schaffen.

Grundstücksfläche: ca. 940 m2
Gewerbefläche: ca. 620 m2 Wohnfläche: ca. 270 m2
Terrasse: ca. 23 m2
Anzahl Zimmer: 2,5 im ersten Stock, 5,5 im zweiten Stock Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Parkplätze: 4 Außenstellplätze, 5 in der Garage
Baujahr: 1999
Heizung: Heizöl
Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz

- Möglichkeit, das Anwesen in ein Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen umzuwandeln
- Großzügige Räume
- Hochwertige Einbauschränke
- Grottino
- Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Whirlpool

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Maison de 7.5 pièces en vente à Lugano - 235 m²

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Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Stabio - 185 m²

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Maison individuelle de 6 pièces en vente à Bellinzona - Réf 8093629

CHF 1'150'000.-
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Charmante maison 6 pièces entourée de nature à Bellinzona

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Appartement de 2.5 pièces en vente à Muralto - 67 m²

CHF 640'000.-

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À Muralto, à seulement quelques mètres de la promenade au bord du lac, un appartement lumineux et douillet de 2,5 pièces avec parking garage est à vendre. Grâce à l’emplacement du bâtiment, le futur acheteur peut atteindre le centre avec toutes les commodités ainsi que la gare de Locarno en quelques minutes à pied, et l’arrêt de bus se trouve à seulement 100 m du complexe résidentiel. L’appartement en question est situé au 1er étage d’un immeuble comptant seulement 7 logements, qui s’étendent sur un total de 4 étages. Le balcon vitré offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes, vous invitant à passer de bons moments de détente. L’offre est complétée par un parking garage et une cave avec machine à laver privée. La vente n’est possible qu’en tant que résidence principale. Si propose in vendità a Muralto, a pochi metri dal lungolago, luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali con posteggio in autorimessa. La position...
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Affittiamo un bel Albergo ideale come Garni / B&B

Affittiamo un bel Albergo idéal come Garni / B&B 20 Camere totali + diversi posti car Posizione stratégique al centro di Ascona vicino ai mezzi pubblici Zona molto tranquilla e soleggiata. Disponibile dal 2028 o da concordare Nous louons un magnifique hôtel, idéal comme un B&B Un total de 20 chambres + plusieurs places de parking Emplacement pratique au centre d’Ascona, proche des transports en commun Endroit très calme et ensoleillé. Disponible à partir de 2028 ou sur rendez-vous Affittiamo un bel Albergo ideale come Garni / B&B 20 camere totali + diversi posti auto Posizione strategica al centro di Ascona vicino ai mezzi pubblici Zona molto tranquilla e soleggiata. Disponibile dal 2028 o da concordare Wir vermieten ein schönes Hotel, ideal als Garni / B&B Insgesamt 20 Zimmer + mehrere Parkplätze Verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Ascona, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel Sehr ruhige und sonnige Lage. Verfügbar ab 2028 oder...
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Appartement de 3.5 pièces en location à Brissago - Réf 8032874

CHF 1'590.-/mois
Via Sacromonte 9, 6614 Brissago
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Appartement magnifique avec vue sur le lac et jardin, qui peut être loué comme résidence secondaire. L’appartement est divisé comme suit : hall d’entrée, salle de bain avec douche, 2 chambres (dont une avec salle de bain attenante), salon avec cuisine. Depuis toutes les pièces, la vue sur le lac est bénéficiante et l’accès au jardin. Toilettes privées et 1 place de parking. Wunderschöne Wohnung mit Seeblick und Garten, die als Zweitwohnsitz vermietet werden kann. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), Wohnzimmer mit Küche. Von allen Räumen aus hat man Seeblick und Zugang zum Garten. Privater Waschraum und 1 Parkplatz.
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Villa de 5.5 pièces en vente à Lugano - Réf 8021781

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