Saint-Cergue (Jura) ? Villa Montagne

Ski à 5 minutes. Gare à 10 minutes à pied. Facture énergétique quasi nulle. Cette villa éco-luxe à Saint-Cergue coche toutes les cases, sans compromis.
Une villa neuve au coeur des montagnes
Construite en 2017, entièrement rénovée en 2021, cette villa de 161 m² habitables se présente comme neuve, aucun travaux à prévoir avant 2035. Les finitions Gaggenau, les matériaux haut de gamme et la luminosité exceptionnelle (orientation plein sud) séduisent dès l'entrée.
Le séjour de 36 m² avec cheminée s'ouvre sur une pergola bioclimatique vitrée de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, été comme hiver. La cuisine extérieure équipée complète l'ensemble.
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale de 19,5 m² avec balcon. Tout en haut, une mezzanine de 11 m², idéale comme bureau, espace détente ou chambre d'appoint.
En résumé
Surfaces : 161 m² habitables, 217 m² utiles, parcelle de 534 m²
Pièces : 7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains, mezzanine de 11 m²
Énergie : photovoltaïque autonome (production > consommation), pompe à chaleur, chauffage au sol, économies d'environ CHF 3 500/an
Stationnement : garage fermé, carport couvert, 3 places extérieures, 2 bornes de recharge électrique
Extérieur : jardin paysager de 288 m², pergola bioclimatique de 25 m², cuisine extérieure, bassin à poissons
Accès : gare CFF à 10 min à pied, Nyon à 20 min, Genève à 35 min, ski à 5 min, Magic Pass, Parc Jura Vaudois
Pour qui ?
Les télétravailleurs : mezzanine/bureau avec vue, calme absolu, gare à 10 min pour les jours en ville.
Les familles : 4 chambres, 2 SDB, jardin sécurisé, ski et nature à 5 minutes.
Les retraités actifs : clé en main, village authentique, randonnées illimitées, Nyon accessible en 20 min.
Les investisseurs : autonomie énergétique prouvée, état neuf, marché Jura-Nyon stable.
Pourquoi Saint-Cergue ?
Saint-Cergue possède tout le charme d'un village alpin authentique, sans l'isolement. Le matin, on skie ; l'après-midi, on prend le train ; le soir, on dîne face au Jura. Le Parc Jura Vaudois est littéralement à deux pas.
Cet équilibre rare entre nature, accessibilité et qualité de vie fait la valeur de ce secteur, et de cette villa en particulier.
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