Villa unique avec vue sur le lac de Sempach et les Alpes de la Suisse centrale

Dans une situation absolument privilégiée, sur un versant sud sans construction, avec une vue impressionnante sur le lac de Sempach et les Alpes centrales, se trouve cette propriété exceptionnelle dans le quartier résidentiel exclusif de Schenkon (LU). Cette commune, qui offre des avantages fiscaux, est synonyme de vie tranquille et raffinée, tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure.

La propriété se trouve sur un terrain de 1 728 m² et comprend 12,5 pièces avec une surface habitable d’environ 677 m² sur trois niveaux. Le bâtiment principal est caractérisé par de vastes chambres à coucher avec accès au balcon, un espace de vie et de repas lumineux avec cheminée et galerie, ainsi qu’une grande cuisine. Des bureaux et des espaces de consultation modernes avec entrée séparée, ainsi qu’un appartement indépendant avec balcon complètent l’offre.

Un autre point fort est l’espace de bien-être exclusif avec piscine intérieure (8 x 4 m), sauna avec fonction infrarouge, douche de massage et vapeur, et un home cinéma intégré avec un écran de 8 m de large. L’espace spa n’est pas visible de l’extérieur et offre un maximum d’intimité. Une double-garage et 8 à 10 places de parking extérieures complètent l’offre. Les écoles, les commerces, les transports publics et l’autoroute sont accessibles en quelques minutes.

De plus, le terrain offre des perspectives de développement attrayantes. La parcelle se trouve dans la zone résidentielle A selon le plan de zone de Schenkon (art. 33), ce qui permet de construire des maisons avec terrasses jusqu’à quatre étages et un sous-sol. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment d’environ 1 200 m² de surface habitable ou 1 500 m² de surface de vie et d’utilisation, ainsi qu’un parking souterrain séparé avec accès par la route inférieure.
Aucun souhait ne restera donc sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Vue sur le lac de Sempach
• Panorama des Alpes centrales de Suisse
• Exposition sud sans vis-à-vis
• Quartier résidentiel exclusif
• Appartement d’invités avec entrée indépendante
• Salles de bureau/de consultation avec accès séparé
• Espace bien-être avec piscine intérieure (8 x 4 m)
• Sauna finlandaise avec fonction infrarouge
• Système de home cinéma avec écran de 8 m de largeur
• Double garage + 8 à 10 places de parking extérieures
• Jardin privé bien entretenu
• Terrain de 1 728 m² dans une zone résidentielle A
• Grand potentiel de développement:
• Maisons en terrasse avec 4 étages complets
• Nouvelle construction avec environ 1 200 m² de surface habitable
• Commune à faible imposition
• Prêt à emménager immédiatement

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