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Villa de 16 pièces en vente à St. Moritz - 2 800 m²

St. Moritz : villa de 16 pièces au bord du lac - discrète, neuve, représentative

Pièces16
Surface habitable2'800 m²
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

7500 St. Moritz

Caractéristiques

Référence
6a01d575ac193d4ee7c58491
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
16
Nombre de niveaux du bien
8
Surface habitable
2'800 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Emplacement au bord du lac, panoramiques et architecture intemporelle : cette villa de 16 pièces à St. Moritz, construite en 2025, offre un espace de vie spacieux, de travail et de représentation sur environ 2 800 m² d’espace net de vie – avec des aménagements intérieurs personnalisables individuellement.
  • Emplacement et vue : Première rangée sur le lac, ensoleillée et calme ; vue dégagée sur le lac et les montagnes.
  • Programme de la chambre : Résidence principale plus 3 appartements d’invités intégrés ; 16 chambres et 16 salles de bain ; Niveaux de galerie, pièces annexes flexibles et ailes discretes pour le personnel.
  • Bien-être et vie : Espace spa et fitness exclusif ; cheminée ; balcons ensoleillés et terrasses avec une vue panoramique.
  • Confort et technologie : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant, adapté aux enfants ; technologie de construction de pointe ; Un design d’intérieur moderne selon les souhaits de l’acheteur.
  • Dimensions : Surface nette de vie d’environ 2 800 m² ; Parcelle d’environ 685 m² ; Volume de bâtiment d’environ 10 000 m³.
  • Stationnement : Parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules ; garage supplémentaire et espaces extérieurs.
  • Accessibilité : Signalbahn/St. Moritz Bad environ 0,84 km ; l’aéroport d’Engadine environ 6 km ; Excellentes liaisons de transport en commun (RhB, bus Engadine) et accès via Julier.
  • Disponibilité et utilisation : Dorénavant ; idéal comme résidence privée exclusive avec espace pour invités ou comme investissement stable avec potentiel.
Visionnage discret et conseils personnalisés sur la conversion selon les besoins.
Direkte Seelage, Panoramablick und zeitlose Architektur: Diese 2025 erstellte 16-Zimmer-Villa in St. Moritz bietet auf ca. 2'800 m² Nettowohnfläche grosszügiges Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren - mit individuell finalisierbarem Innenausbau.
  • Lage & Aussicht: Erste Reihe am See, sonnig und ruhig; freier Blick auf See und Berge.
  • Raumprogramm: Hauptresidenz plus 3 integrierte Gästewohnungen; 16 Zimmer und 16 Bäder; Galerieebenen, flexible Nebenräume sowie diskreter Personaltrakt.
  • Wellness & Living: Exklusiver Spa- und Fitnessbereich; Cheminée; sonnige Balkone und Terrassen mit Panorama.
  • Komfort & Technik: Lift, rollstuhlgängige Ausführung, kinderfreundlich; modernste Haustechnik; moderner Innenausbau nach Käuferwunsch.
  • Dimensionen: Nettowohnfläche ca. 2'800 m²; Grundstück ca. 685 m²; Gebäudevolumen ca. 10'000 m³.
  • Parkierung: Tiefgarage für bis zu 10 Fahrzeuge; zusätzliche Garagen- und Aussenplätze.
  • Erreichbarkeit: Signalbahn/St. Moritz Bad ca. 0.84 km; Engadin Airport ca. 6 km; hervorragende ÖV-Anbindung (RhB, Engadin Bus) und Zufahrt via Julier.
  • Verfügbarkeit & Nutzung: Ab sofort; ideal als exklusive Privatresidenz mit Gästebereich oder als wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial.
Diskrete Besichtigung und individuelle Ausbauberatung nach Wunsch.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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