Villa with 4.5 rooms on sale in Treyvaux
Villa contemporaine, vue imprenable à 20 minutes de Fribourg et Bulle
Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 980'000.-
Prix/m²CHF 6'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Les Biolleyres 7, 1733 TreyvauxCaractéristiques
Référence
5882621
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2027
Émissions directes de CO2
A
Pièces
4.5
Chambres
3
Efficacité énergétique
B
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
220 m²
Surface habitable totale
170 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
1 | CHF 15'000.-
Parking couvert
1 | CHF 25'000.-
Descriptif
Conçu par un professionnel expérimenté dans le suivi de grands chantiers, le projet bénéficie d’un niveau d’exigence supérieur en termes de qualité de construction et de finitions.
Villas Les Horizons de la Sarine - À Treyvaux - surface habitable dès 139 m2
Architecture contemporaine, vue spectaculaire sur la région et environnement calme et privilégié : les villas se situent au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible.
Implanté en bordure de zone agricole, ce projet propose 9 villas conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Le projet
- 9 villas modernes (réparties en 3 groupes de maisons contiguës)
- Architecture contemporaine et élégante
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Extérieurs agréables (terrasse / jardin selon lot)
- Environnement résidentiel calme et privilégié
Des espaces pensés pour le quotidien
- Cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central convivial
- Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- Trois salles d’eau aux finitions soignées
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing
- Grande terrasse principale orientée sud et/ ou sud-ouest
- Seconde terrasse orientée nord et/ou nord-est
- Deux places de parc par villa, dont une couverte (en sus)
- Rez spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour
Un emplacement recherché
- Vue ouverte et complètement dégagée sur les Préalpes fribourgeoises
- Quartier résidentiel calme situé au bout d’une impasse
- Situation privilégiée en bordure de zone agricole (Est, Sud et Ouest)
- Accès rapide à l’autoroute A12 : Rossens à moins de 10 minutes, Bulle et Granges-Paccot à moins de 20 minutes
- Lignes de bus TPF : Treyvaux–Fribourg et Bulle–Fribourg via Le Pratzey
- Centre du village à environ 15 minutes à pied
- Forêt d’Essert à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et offrant un véritable îlot de fraîcheur naturel
- Marly à 10 minutes et Fribourg à moins de 20 minutes
Energie
- Maisons entièrement indépendantes
- Pompe à chaleur avec sonde géothermique
- Panneaux photovoltaïques individuels
Construction et personnalisation
- Nouvelles constructions
- Matériaux de qualité, finition soignée.
- Personnalisation des finitions au choix de l’acquéreur. Tout est à votre goût !
- 36 coloris de cuisine à choix et appareils Miele
- Parquet : grandes lames 180 / 16 cm en chêne verni
- Douche pluie avec vac de 120/80 cm dans la suite parentale
Les avantages du neuf
- Construction neuve avec garanties
- Choix des matériaux, finitions et agencements
- Espaces ouverts et lumineux, pensés pour les modes de vie actuels
- Volumes modernes et flexibles, loin des plans anciens cloisonnés
Acheter du neuf, c’est investir dans la tranquillité, la durabilité et la liberté de personnalisation.
Environnement
- Calme et privilégié, au bout d’une impasse
- villa indépendante avec sa propre parcelle
- Vue exceptionnelle surplombant la région
Prix de vente
- Villas centrales : dès CHF 980'000.-
- Villas latérales : dès CHF 1'030'000.-
- Prix attrayant : dès 6’000.- le m2 de la surface de vente pondérée
En cas d’intérêt, soyez réactifs !
Pour toutes questions ou visites veuillez contacter Monsieur Jérôme Mauron à l'adresse mail contact@leshorizons.ch
Brochure complète et plans détaillés sur le lien ci-dessous.
www.leshorizons.ch
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Terrain de football
- Salle de spectacle
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin en copropriété
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Construit à flanc de colline
- Accès de plain pied
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Stores électriques
- Borne voiture électrique
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
716 m
14'
14'
3'
Ecole primaire
554 m
15'
15'
4'
Commerces
736 m
14'
14'
3'
Restaurants
713 m
14'
14'
3'
