Villa on sale in Ubud

Villas Haut de Gamme à Ubud avec Vue Jungle et Concept Lifestyle Complet

Villas Premium d'Investissement à Ubud ? Piscines Privées, Nature et Gestion Locative

Opportunité de reprise ? Prix inférieur au promoteur
Cette villa spécifique avec 2 chambres à coucher est proposée dans le cadre d'une cession de droits par un client existant, ce qui permet de la positionner légèrement en dessous du prix actuel du promoteur.

Cela crée une opportunité d'entrée rare pour un investisseur : accéder au même projet, au même concept et au même potentiel à long terme, mais avec un prix d'acquisition plus attractif.

Développé sur un domaine d'environ 10 000 m², le projet comprend 22 villas avec piscine privée, intégrées dans un concept lifestyle complet avec spa, café, promenade, espaces sportifs, espace bien-être privé commun et gestion locative.

Le projet est en pleine expansion, avec la troisième ligne de villas actuellement en construction, renforçant son potentiel de croissance et sa valorisation à long terme.

Exemple de villa ? MOONO Estate Villa, 3 chambres
Surface habitable : env. 210 m²
Parcelle : jusqu'à 350 m²
3 chambres / 3 salles de bains
Séjour avec baies vitrées panoramiques
Piscine privée, sauna, jardin
Design contemporain, volumes généreux, finitions modernes

Chaque villa est équipée d'un système domotique permettant le contrôle de l'éclairage et des fonctions d'interphone, notamment la communication lorsqu'une personne sonne à la porte. Un vidéoprojecteur est intégré pour une expérience de vie moderne. Les chambres disposent de fresques réalisées à la main, fidèles aux rendus architecturaux.

Le domaine dispose également d'un espace privé réservé à l'ensemble des villas, avec des infrastructures bien-être communes, dont un sauna et une maison de yoga dédiée.

Villas également disponibles en versions 1 chambre et 2 chambres :
1 chambre : env. 65 m²
2 chambres : env. 170 m²

Investissement ? Données clés
Rendement estimé : env. 12,7 %
Retour sur investissement : env. 5,5 ans
Taux d'occupation moyen : env. 80 %
Marché touristique très dynamique : plus de 6 millions de visiteurs par an
Destination active 365 jours par an

Pensé pour :
location courte durée, y compris Airbnb / daily rental
location saisonnière
investissement pur avec gestion déléguée

Structure & Sécurité
Leasehold longue durée : jusqu'à 57 ans, rare à Bali
Autorisation légale de location quotidienne : Pondok Wisata
Projet déjà partiellement livré, avec la phase 1 réalisée
Troisième ligne de villas actuellement en construction
Villas livrées clé en main, meublées et personnalisables

Concept & Positionnement
Emplacement premium à 15 minutes du centre d'Ubud
Environnement naturel, calme et très recherché : jungle et rivière
Concept orienté bien-être, nature et lifestyle
Domaine privé avec infrastructures bien-être communes
Produit différenciant par rapport au marché classique : design, vues, infrastructure

Pourquoi investir ?
Marché en forte croissance porté par le tourisme international
Rendement élevé avec valorisation à long terme
Produit clé en main avec gestion
Barrière d'entrée encore attractive
Positionnement unique : nature, design, bien-être et rentabilité

Un produit rare combinant rentabilité élevée, cadre exceptionnel et gestion simplifiée.

Parfait pour un investisseur recherchant un actif dynamique, différenciant et performant sur un marché international en pleine expansion.
 
 
 

Bali - Ubud | Une destination d'exception au coeur de l'Indonésie

Située au coeur de l'île de Bali, Ubud est considérée comme le centre culturel et spirituel de la région, réputée pour ses paysages luxuriants, ses rizières en terrasses et son atmosphère unique mêlant nature, bien-être et art de vivre.

À la différence des zones balnéaires, Ubud séduit une clientèle internationale en quête de calme, d'authenticité et d'expériences haut de gamme, faisant de cette région un pôle d'attractivité en forte croissance, tant sur le plan touristique qu'immobilier.

La région bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, porté par le développement du tourisme premium, du bien-être (yoga, spas, retraites) et des séjours longue durée.

Facilement accessible depuis l'aéroport international de Denpasar (environ 1h15), Ubud représente aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bali, offrant un équilibre rare entre nature préservée, lifestyle et potentiel d'investissement élevé.