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Magnifique appartement de 4.5 pièces avec un aménagement moderne à Aarau, AG

Pièces4.5
Surface habitable124 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 2'950.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5000 Aarau

Loyer

Loyer: CHF 2'950.- /mois
Charges: CHF 230.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'180.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000IqzY7AAJ_04NL2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1927
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
124 m²
Charges
CHF 230.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante propriété offre un salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres à coucher, deux salles de bains, deux balcons et un sous-sol. Un parking extérieur est inclus, un deuxième peut être loué en option. Grâce à sa situation centrale, vous pourrez rejoindre les commerces et la gare en seulement cinq minutes.


La date de construction de 1927 confère à cette propriété un charme particulier, qui a été porté à un excellent état grâce à la rénovation récente de 2025. Le standard de construction moderne se caractérise par des espaces spacieux et lumineux avec un environnement élégant. La cuisine est dotée de belles plaques de pierre naturelle et dispose d’une bar-comptoir avec deux tabourets, en harmonie avec les murs en pierre naturelle des toilettes.


Les deux salles de bains sont modernes et l’une d’elles dispose en plus d’une machine à laver intégrée et d’un sèche-linge, qui offrent un confort supplémentaire




Cette offre immobilière se distingue par:

  • Cuisine et salle de bains de haute qualité
  • Situation centrale avec une bonne infrastructure et un bon accès aux transports publics
  • Charme et modernité réunis
  • Excellent état après rénovation en 2025
  • Salles lumineuses et spacieuses
  • De nombreuses possibilités de loisirs à proximité
  • Jardin privé pour plantes sur demande
  • Belle zone extérieure commune




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Diese charaktervolle Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und einen Keller. Ein Aussenparkplatz ist inbegriffen, ein zweiter kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof in nur fünf Minuten.


Das Baujahr von 1927 verleiht der Immobilie einen besonderen Charme, der durch die frische Renovierung im Jahr 2025 auf einen exzellenten und herausragenden Zustand gebracht wurde. Der moderne Ausbaustandard besticht durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Ambiente. Die Küche ist mit edlen Natursteinplatten ausgestattet und verfügt über eine Bartheke mit zwei Hockern, und harmoniert dabei mit den Natursteinwänden der WC-Räumlichkeiten.


Beide Badezimmer sind modern ausgestattet, eines davon verfügt zusätzlich über eine integrierte Waschmaschine und einen Tumbler, die für zusätzlichen Komfort sorgen




Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Hochwertige Küche und Badezimmerausstattung
  • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und ÖV-Anbindung
  • Charme und Modernität vereint
  • Exzellenter Zustand nach Renovierung 2025
  • Lichtdurchflutete und grosszügige Räume
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
  • Eigener Pflanzengarten auf Wunsch verfügbar
  • Gemütlicher Gemeinschaftsbereich im Freien




Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Animaux bienvenus