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Premier coup d'oeil

Appartement de 3.5 pièces en location à Adliswil - 128 m²

Première location ; Charmant appartement maisonette avec une grande terrasse

Pièces3.5
Surface habitable128 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'550.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grundstrasse 17, 8134 Adliswil

Loyer

Loyer: CHF 3'550.- /mois

Caractéristiques

Référence
7968639
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nous louons à partir d’aujourd’hui cet élégant appartement de 3,5 pièces en duplex dans la zone de conservation du quartier à Adliswil – un quartier avec un cadre urbain soigné et une qualité de vie élevée.

L’appartement offre une combinaison idéale d’un emplacement central et d’un cadre de vie proche de la nature. Les commerces tels que le Sunnemärt ainsi que la piscine couverte et extérieure sont facilement accessibles à pied. L’arrêt de bus à proximité ainsi que la gare d’Adliswil avec ses liaisons directes en S-Bahn garantissent un accès rapide et sans tracas au centre-ville de Zurich – idéal pour les pendulaires.

Les amateurs de nature et ceux qui recherchent la tranquillité y trouveront également leur bonheur. La forêt de Sihlwald est située à deux pas de la maison et invite à la course à pied, à la randonnée ou au vélo.

Un atout particulier est la proximité de la télécabine Adliswil-Felsenegg, qui vous emmène en quelques minutes sur la montagne de Zurich. Là-bas, des sentiers de randonnée et de promenade magnifiques vous attendent avec une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes – l’endroit idéal pour des moments de détente après une longue journée.

L’appartement est équipé comme suit:

  • Chauffage au sol dans tout l’appartement avec un revêtement de sol en vinyle facile à entretenir
  • Cuisine spacieuse avec îlot de cuisson, plaque de cuisson à induction et hotte intégrée, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plan de travail en granit et cuiseur à vapeur multifonction moderne
  • Salon avec lambris en bois, armoire intégrée et accès direct à la grande terrasse
  • Salle de bain avec fenêtre de toit, double lavabo avec armoire à miroir et douche à l’italienne
  • Galerie ouverte avec vieilles poutres apparentes, accessible par un escalier en colimaçon – idéale pour le travail à domicile ou pour des soirées télé ou musique confortables
  • Cave séparée offre un espace de stockage supplémentaire
  • Machine à laver et sèche-linge disponibles dans le sous-sol
Grâce à la sonde de sol et à votre propre installation photovoltaïque, vous bénéficiez de coûts annexes réduits de manière durable.

Une place de parking devant la maison peut être louée pour CHF 90.00 par mois.

Intéressé? Nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite.

Ab sofort vermieten wir diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Quartiererhaltungszone in Adliswil - ein Gebiet mit gepflegtem Ortsbild und hoher Wohnqualität.

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Zentrum Sunnemärt sowie Hallen- und Freibad sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof von Adliswil mit direkten S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Zürcher Innenstadt - perfekt für Pendler.

Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Sihlwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zum Joggen, Wandern oder Velofahren ein.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Luftseilbahn Adliswil-Felsenegg, welche Sie in wenigen Minuten auf den Hausberg von Zürich bringt. Dort erwarten Sie traumhafte Spazier- und Wanderwege mit eindrucksvollem Blick auf den Zürichsee und die Alpen - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Bodenheizung in der gesamten Wohnung mit pflegeleichtem Vinyl-Boden
  • Grosszügige Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Granitabdeckung und modernem Combi-Steamer
  • Wohnzimmer mit Holztäfer, Einbauschrank und direktem Zugang zur grossen Terrasse
  • Badezimmer mit Dachfenster, Doppellavabo mit Spiegelschrank und bodenebener Dusche
  • Offene Galerie mit alten Sichtbalken, erreichbar über eine Wendeltreppe - ideal für Homeoffice oder gemütliche Fernseh- oder Musikstunden
  • Separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
  • Waschmaschine und Tumbler im Keller vorhanden
Dank Erdsonde und eigener Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltig reduzierten Nebenkosten.

Ein Abstellplatz vor dem Haus kann für CHF 90.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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