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Exklusiver Erstbezug - 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, Klimaanlage & Premium-Ausstattung

Pièces3.5

Surface habitable85 m²

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 2'700.-/mois + ch.

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

8904 Aesch ZH

Loyer

Loyer: CHF 2'700.- /mois

Charges: CHF 260.-

Loyer brut: CHF 2'960.- mois

Caractéristiques

Référence

aaad7624-41a4-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaire

1

Année de construction

2025

Pièces

3.5

Étage

2ème étage

Surface habitable

85 m²

Charges

CHF 260.- (Non renseigné)

Descriptif

Erstbezug in Aesch ZH - Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Klimaanlage

Wohnen Sie modern, ruhig und in einer steuerlich attraktiven Gemeinde (Steuerfuss 91 %) an zentraler Lage in Aesch ZH. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Zug, Luzern und der Flughafen Zürich sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden.

Auf 84.5 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die einen geschützten, privaten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld und hochwertigen, neuen Haushaltsgeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Zwei ruhige Schlafzimmer sorgen für Rückzug und Erholung. Das Badezimmer sowie das separate Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bieten zusätzliche Funktionalität und Stauraum - ideal für den modernen Alltag.

Zur Ausstattung gehören Lift bis zur Wohnung, barrierefreier Zugang, Klimaanlage für angenehme Sommertage, ein grosszügiger Kellerraum sowie eine haustierfreundliche Regelung. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden.

Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zusätzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofläden und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Highlights:

Neubau 2025 mit hochwertiger, moderner Ausstattung
Offener Wohn-/Essbereich
Moderne Küche mit Induktionskochfeld und neuen Premium-Geräten
Eigentumsstandard
Sehr moderne Nasszelle mit Regendusche
Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, separates Reduit
Klimaanlage für hohen Wohnkomfort
Loggia
Grosszügiger Kellerraum

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking
Garage

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur
Animaux bienvenus

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Annonceur

Swiss Residence Group AG

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6300 Zug

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