Appartement attractif et calme

Un lieu de vie idéal

La propriété située à la Winzrüti 29 se trouve dans un quartier résidentiel calme et privilégié dans le village idyllique d’Allenwinden, une localité de la commune de Baar, au canton de Zoug, qui offre des avantages fiscaux. Nichée dans un environnement verdoyant et proche de la nature, sur le Zugerberg, vous y profiterez d’une qualité de vie élevée, loin de l’agitation quotidienne.

Malgré la tranquillité du lieu, l’accès est excellent: le centre de Baar et la ville de Zoug sont à quelques minutes seulement. Une halte de bus se trouve à proximité et offre des liaisons régulières vers les communes et les villes environnantes.

Allenwinden dispose d’une infrastructure familiale avec une crèche et une école primaire sur place, tandis que les écoles secondaires sont facilement accessibles à Baar ou Zoug. Des commerces pour les besoins quotidiens et d’autres services se trouvent également à proximité.

Un lieu de vie qui combine harmonieusement calme, nature et un accès facile.Votre nouveau chez-vous?

Allemand:

Cette belle et spacieuse appartement de 4½ pièces non meublé de 117 m², construit en 2022, séduit par son design moderne, son aménagement de qualité et sa situation calme et proche de la nature à Allenwinden.

La propriété répond aux normes les plus élevées de la certification MINERGIE et se trouve dans un quartier tranquille en hauteur, ce qui a l’avantage de vous permettre de profiter souvent de conditions ensoleillées même en cas de brouillard sur le lac de Zoug.

L’appartement se trouve au 2e étage et dispose d’une terrasse couverte avec vue sur un environnement résidentiel bien entretenu. Le concept d’aménagement réfléchi a été conçu par le bureau d’architecture d’intérieur allemand Ohlms dans un style scandinave et crée une atmosphère de vie confortable avec des lignes claires et des matériaux chaleureux.

La cuisine moderne est spacieuse et équipée d’appareils de qualité de la marque V-Zug. Un plan de cuisson Bora avec hotte intégrée offre un confort supplémentaire. Le réduit comprend également une machine à laver et un

sèche-linge.















L’appartement dispose de deux salles de bains élégantes, dont l’une avec baignoire et l’autre avec douche, et offre ainsi un confort de vie élevé pour les couples ou les familles. La propriété comprend des installations communes modernes, comme un local à vélos et des places de parking pour les visiteurs. Un système d’accès numérique et un système de fermeture moderne soulignent le haut niveau de qualité de la construction. Deux places de parc en garage avec stations de recharge pour véhicules électriques peuvent être louées en supplément pour CHF 170.- par mois. Les animaux domestiques ne sont pas admis dans cette propriété. Un appartement spacieux, moderne et non meublé de 4½ pièces avec une surface habitable de 117 m² impressionne par son design moderne, ses finitions de haute qualité et son emplacement en pleine nature à Allenwinden. Construit en 2022, le bien répond aux normes les plus élevées de la certification MINERGIE et se trouve dans un quartier résidentiel calme et surélevé, ce qui offre l’avantage de profiter souvent d’un ensoleillement même par temps de brouillard sur le lac de Zoug. L’appartement se trouve au 2ème étage et dispose d’une terrasse couverte avec vue sur le quartier bien entretenu. Le plan d’aménagement soigneusement pensé a été conçu par le studio d’aménagement intérieur allemand Ohlms dans un style scandinave, combinant des lignes épurées avec des matériaux chaleureux pour créer une atmosphère cosy. La cuisine moderne est spacieuse et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque V-Zug. Un plan de cuisson Bora avec ventilation intégrée ajoute un confort supplémentaire. L’appartement comprend également une pièce de rangement pratique avec lave-linge et sèche-linge privés. L’appartement dispose de deux salles de bains élégantes, dont une avec baignoire et une avec douche, offrant un haut niveau de confort pour les couples ou les familles. Le bien dispose également d’installations partagées modernes telles qu’un local à vélos et des places de parking pour visiteurs. Un système d’accès numérique et un système de fermeture moderne soulignent le haut niveau de qualité de la construction. Deux places de parc en garage avec stations de recharge pour véhicules électriques peuvent être louées en supplément pour CHF 170.- par mois. Les animaux domestiques ne sont pas admis dans cette propriété. Un logement moderne et de haute qualité pour ceux qui souhaitent combiner un cadre de vie paisible dans un environnement naturel avec un confort moderne.Laissez-vous séduire... ...par cet appartement moderne.Vous êtes convaincu? Vous avez atteint la fin de l’annonce.

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