Descriptif
Cette jolie 3.5 pièces à Baar séduit par sa situation ensoleillée et calme et par sa qualité de vie élevée. Le plan d’aménagement réfléchi et les pièces lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2.44 m créent un environnement de vie agréable. Le balcon orienté sud-ouest offre un ensoleillement optimal et invite à profiter du soleil du soir dans une ambiance détendue. La propriété se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et accès direct au parking souterrain. Une machine à laver et un sèche-linge privés assurent un confort supplémentaire. Vous vivez proche de la nature et pourtant très bien desservi – une combinaison idéale de vie citadine et de campagne.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- rénovation récente avec un nouveau revêtement de sol et une cuisine et une salle de bains modernisées – balcon orienté
sud-ouest avec ensoleillement optimal et magnifique soleil du soir
- pièces lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2.44 m
- situation calme dans une impasse avec beaucoup d’espace vert
- ascenseur et accès direct au parking souterrain
- grand espace de rangement au sous-sol
- machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
- profitez des avantages de la ville tout en étant entouré de la campagne
- situation fiscale attrayante (canton 78 % | commune 47.53 %)
- place de parking en sous-sol en option à CHF 150.- / mois
- et bien plus encore ... Vous êtes
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https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: situation très centrale à seulement 4.1 km de l’autoroute État: rénovation complète en juin 2016: travaux de peinture, revêtement de sol, accès optimisé à la salle de bains, machine à laver-sèche-linge. Nouveau four à vapeur pour la cuisson Cuisine: 1 (1x cuisinière, 1x four, 1x réfrigérateur, 1x lave-vaisselle, 1x micro-ondes) Salle de bains: 1 (1x baignoire, 2 x lavabo, WC, sèche-linge – lave-linge) Système de chauffage: Chauffage central Transports en commun: Arrêt de bus Grund, 290 m | Gare de Baar, 850 m | Gare de Zug, 2.9 km Écoles: Crèche, 250 m | École maternelle, 650 m | École primaire et secondaire, 500 m | Lycée, 2.6 km | International School of Zug and Luzern (Zug Campus) Walterswil, 3.4 km Commerces: Coop, Denner, ALDI 500m | Supermarché Migros, Coop, pharmacie, boucherie, boulangerie 650m
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Baar überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie eine hohe Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume mit angenehmer Raumhöhe von 2.44 m schaffen ein freundliches Wohnambiente. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet optimale Besonnung und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Umgebung zu geniessen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden - eine ideale Kombination aus Stadt- und Landleben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frisch renoviert mit neuem Bodenbelag sowie modernisierter Küche und Bad
- südwestlich ausgerichteter Balkon mit optimaler Besonnung und schöner Abendsonne
- lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Raumhöhe (2.44 m)
- ruhige Lage in einer Sackgasse mit viel Grünfläche
- Lift und direkter Zugang zur Tiefgarage
- grosszügiges Kellerabteil
- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- geniessen Sie die Vorteile der Stadt, verbunden mit einer ländlichen Umgebung
- attraktive Steuerlage (Kanton 78 % | Gemeinde 47.53 %)
- Tiefgaragenplatz optional à CHF 150.- / Monat
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr zentrale Lage mit nur 4.1 km Entfernung zum Autobahnanschluss
Zustand: im Juni 26 frisch renoviert: Malerarbeiten, Bodenbelag,
optimierter Zugang zum Bad, eigene Waschmaschine-Trockner. Neuer Backofen-Steamer
Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne, 2 x Lavabo,WC, Trockner - Waschmaschine)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Grund, 290 m | Bahnhof Baar, 850 m | Bahnhof Zug, 2.9 km
Schulen: Kita, 250 m | Kindergarten, 650 m | Primarschule & Sekundarschule, 500 m | Kantonsschule, 2.6 km | International School of Zug and Luzern (Zug Campus) Walterswil, 3.4 km
Geschäfte: Coop, Denner, ALDI 500m | Migros Supermarkt, Coop, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei 650m