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Komfortables Vierzimmerwohnung ab Juli 2026 verfügbar

Pièces4.5
Surface habitable75 m²
Prix de l'objetCHF 1'250.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via San Gottardo, 6828 Balerna

Loyer

Loyer: CHF 1'250.- /mois
Charges: CHF 200.-
Loyer brut: CHF 1'450.- mois

Caractéristiques

Référence
CONFORTEVOLE QUADRILOCALE DISPONIBILE DA LUGLIO 2026.YK-19451
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface terrain
75 m²
Surface habitable
75 m²
Surface utile
75 m²
Charges
CHF 200.- (Non renseigné)

Descriptif

Die Wohnung liegt im Zentrum von Balerna in einer Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in sehr gutem Zustand und ist nah an allen wichtigen Einrichtungen. Wir bieten eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung an, die durch zwei Eingänge auf zwei verschiedenen Straßen gekennzeichnet ist.

Der große und helle Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept ist darauf ausgelegt, täglichen Lebensraum und Komfort zu bieten; der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern unterschiedlicher Größe, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer.
Das große und einladende Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.

Dank der großen Fensteröffnungen nach außen sind die Räume besonders hell und angenehm während des gesamten Tages.

Das Heizsystem wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpanele und Fußbodenheizung betrieben. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Zusätzlich stehen ein Dachboden mit einem Raum für den Keller und ein gemeinsames Waschraum sowie ein überdachter Parkplatz für 100 CHF monatlich zur Verfügung.
Kleinere Haustiere sind erlaubt, sofern sie ruhig sind und keine Störung für die Nachbarschaft verursachen.

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und es werden zwei Monatsmieten als Kaution verlangt; auch die Swiss-Caution wird akzeptiert.
Die Miete beträgt 1'250 CHF monatlich + 100 CHF monatlich für die Nebenkosten (mit Abrechnung)

Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Funktionalität und Wohnqualität im Mendrisiotto suchen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Nous proposons à la location un appartement entièrement rénové, situé en plein centre, dans une position stratégique et très pratique, à quelques pas de la gare et de tous les principaux services. L’appartement s’ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant. La cuisine avec fenêtre offre un accès direct à un agréable balcon, qui apporte une lumière supplémentaire et un débouché extérieur. La zone nuit comprend deux chambres à coucher. La salle de bains moderne est équipée d’une douche. Les frais accessoires s’élèvent à CHF 160.00 par mois. Il est également possible de louer des places de parking en garage, disponibles à partir de CHF 130.00 par mois. Disponibilité: mai 2026 (Les images publiées ont un but purement illustratif et peuvent ne pas correspondre à l’appartement fini). Proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato, situato in pieno centro, in una posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione...
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Appartement

3.5 Pièces

91 m²

CHF 1'190.-/mois + ch.

Via al Funti 15, 6834 Morbio Inferiore
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Maison individuelle

5.5 Pièces

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CHF 1'690'000.-

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Via Prelongo, 6984 Pura
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Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entièrement entouré de verdure, se trouve cette magnifique villa individuelle de 5,5 chambres à l’architecture singulière, conçue par un architecte de renommée internationale. Construite en 1980, la maison a été soigneusement entretenue au fil du temps grâce à plusieurs travaux de rénovation et de modernisation, et offre de généreux espaces baignés de lumière, un ameublement raffiné et un extérieur époustouflant avec vue sur les vignobles, une véranda avec barbecue, une piscine et de luxuriants arbres fruitiers: une oasis privée pour ceux qui aiment la nature sans renoncer aux conforts modernes. Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose d’espaces soigneusement conçus, dont un spacieux hall d’entrée avec un salon ouvert qui mène directement à la magnifique cour extérieure, une cheminée moderne à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine fonctionnelle conçue...
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Bureau

5 Pièces

154 m²

CHF 2'950.-/mois + ch.

Via Pian Scairolo, 6912 Pazzallo
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Vielseitiger verwalteter Raum möbliert zur Miete

In Pambio Noranco bieten wir eine moderne, vollständig möblierte Bürofläche zur Miete an, ideal für Unternehmen, professionelle Büros und administrative Tätigkeiten. Das Objekt präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hellen, funktionalen und gut organisierten Räumen, die sofort bezugsfertig sind und perfekt für eine unmittelbare Ansiedlung geeignet sind. Die Flächen umfassen eine große Open-Space-Zone mit mehreren Arbeitsplätzen, separate Büros für Führungskräfte, ein modernes und repräsentatives Konferenzzimmer, 2 Sanitäranlagen, eine ausgestattete Küchenzeile für Pausen und praktische Archivbereiche mit Schränken. Das Büro bietet eine professionelle und einladende Atmosphäre, die durch eine hervorragende natürliche Beleuchtung, moderne Möbel, bereits verlegte Kabel und eine sorgfältig geplante innere Verteilung gekennzeichnet ist, um Komfort und Betriebs-effizienz zu gewährleisten. Die Lage ist einer der größten Vorteile, dank des schnellen...
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Appartement

3.5 Pièces

93 m²

CHF 1'090.-/mois + ch.

Via Soldini, 6830 Chiasso
1er étage
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Einladendes und helles Dreizimmerwohnung in der Nähe des Zentrums

In Chiasso, in strategischer Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Verbindungen, bieten wir eine helle und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige, gut verteilte Räume gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen. In einem ordentlichen und gut gepflegten Gebäude befindet sich die Immobilie, die sich durch einladende Räume, sorgfältige Ausführung und eine gute Ausrichtung auszeichnet, die natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages gewährleistet. Die angebotene Mietwohnung ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Hauses, das nur 5 Wohnungen beherbergt. Der Eingang führt zu einem großen, besonders hellen Wohnzimmer, das durch große Glasflächen und direkten Zugang zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse gewürdigt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die separate und gut organisierte Küche ist voll ausgestattet und bietet einen praktischen Raum für...
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Appartement

2.5 Pièces

58 m²

CHF 1'000.-/mois + ch.

Strada Regina, 6928 Manno
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Einladendes Zweizimmerwohnung im historischen Kern

Hier finden Sie eine ideale Unterkunft für diejenigen, die eine authentische Atmosphäre mit Charme und Geschichte im Herzen des historischen Kerns von Manno suchen. Im malerischen historischen Kern von Manno bieten wir eine faszinierende 2,5-Zimmer-Wohnung in einer historischen Villa von etwa 200 Jahren an, die 2019 komplett renoviert wurde. Das Gebäude, das nur 4 Wohneinheiten umfasst, verbindet den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens. Die Wohnung, hell und einladend, verfügt über Terrakottaböden, dekorierte Decken und Holzeinfassungen aus Kastanienholz mit Doppelverglasung und Fenstern mit Drehflügeln, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Räume, die sorgfältig gestaltet sind, bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin (auf Anfrage funktionsfähig) führt, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem...
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Immeuble mixte

3 Pièces

50 m²

CHF 700.-/mois + ch.

Via Lische, 6855 Stabio
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Kommerzielle Miete, Büro/Lager

In Stabio, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, innerhalb eines dynamischen Kontexts mit Industriehallen, Büros und Handwerksbetrieben, bieten wir eine gemütliche, möblierte Büroimmobilie zur Miete an, die verschiedenen beruflichen Anforderungen entspricht. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von etwa 50 m². Die angebotene Einheit ist möbliert mit Schreibtischen, falls erforderlich, und daher sofort bezugsfertig. Die Räume ermöglichen die Schaffung mehrerer Arbeitsplätze und umfassen eine Küche, die als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Die Umgebung ist fensterreich und besonders hell, komplett mit Sanitäranlagen. Ideale Lösung für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder unabhängige Betriebsstätten. Hier sind die vertraglichen Bedingungen: Monatlicher Mietzins: CHF 700.–, inklusive Nebenkosten. Kaution: Drei Monatsmieten, auch über Swiss Caution möglich. Ein Außenparkplatz ist für CHF 80.– monatlich verfügbar...
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Appartement

4.5 Pièces

151 m²

CHF 4'250.-/mois + ch.

Via Franco Zorzi, 6900 Paradiso
7ème étage
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Prestigöses Anwesen von hohem Standard in Paradiso

In Paradiso, in einer privilegierten und dominanten Position mit offenem Blick auf den See, bieten wir eine exklusive Immobilie von hohem Standard zur Miete an, die für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert wurde, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre sucht. Die Räume, groß und hell, zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein zeitgenössisches Design aus, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Die angebotene Einheit ist eine großzügige und elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, die durch große Räume, viel Licht und hohe Wohnstandards gekennzeichnet ist. Die Immobilie, etwa 138 m² groß, ist die ideale Lösung für eine Familie, die in einem exklusiven Umfeld nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Uferpromenade entfernt leben möchte. Der Eingang führt zu einer außergewöhnlichen offenen Wohnzone mit edlem Parkett, das gerade erneuert wurde, und einer voll ausgestatteten Design-Küche, die perfekt in den Raum...
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Appartement

3.5 Pièces

90 m²

CHF 1'500.-/mois + ch.

Piazza Della Fontana, 6965 Cadro
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Leben im historischen Kern von Cadro

In Cadro, im charakteristischen historischen Kern des Ortes und nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine gemütliche, möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die auf zwei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur drei Wohnungen untergebracht ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m² und ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und faszinierenden Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Verbindungen zur Stadt verzichten zu müssen. Die Wohnung beeindruckt mit ihrer warmen und einladenden Atmosphäre, die durch die Holzdecken, die gut verteilten Räume und die natürliche Helligkeit, die das ganze Jahr über vorhanden ist, unterstrichen wird. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einem an die Küche angrenzenden Essbereich. Die innere Aufteilung schafft praktische und funktionale Räume, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Entspannungsmomente geeignet sind. Der...
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Appartement

2.5 Pièces

60 m²

CHF 1'100.-/mois + ch.

Strada Regina, 6987 Caslano
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Einladendes Apartment mit großem Salon, Kamin und Holzbalken

In Caslano, in strategischer und komoder Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Verbindungen, bieten wir eine großzügige und helle Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Komfort und Einzigartigkeit suchen. In einem ruhigen und gut gepflegten Gebäude befindet sich die Immobilie, die sich durch den Charme des Dachgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, hohen Decken und zahlreichen Dachfenstern auszeichnet, die eine großartige natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten. Die angebotene Mietwohnung ist ein Dachgeschoss-Apartment mit großzügigen und gut verteilten Räumen. Der Eingang führt zu einer geräumigen offenen Wohnzone, die besonders hell und durch mehrere Fenster und Dachfenster sowie die Anwesenheit eines Kamins, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, valorisiert wird. Die Küche ist separat und funktional, vollständig ausgestattet...