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Appartement rénové avec cheminée, 2 terrasses et jardin d’ornement – Bruderholz

Pièces3.5
Surface habitable109 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 4'200.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Bruderholzallee 174, 4059 Basel

Loyer

Loyer: CHF 4'200.- /mois
Charges: CHF 300.-
Loyer brut: CHF 4'500.- mois

Caractéristiques

Référence
808cf931-55da-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
109 m²
Surface utile
164 m²
Charges
CHF 300.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
De qualité supérieure | Moderne | Exclusif CE

QUE L’APARTMENT OFFRE:

L’appartement séduit par une surface habitable généreuse de 109 m², qui allie design moderne et ambiance élégante

. L’entrée accueillante et ouverte, avec transition fluide vers le salon, mène à un bureau, à une chambre à coucher, à une salle de bains et à un WC séparé pour invités. Le cheminée élégant au cœur du salon crée une atmosphère chaleureuse et ajoute une touche d’élégance.

L’accès au balcon de 17 m² se fait à la fois depuis le salon et depuis la cuisine ouverte adjacente. La terrasse spacieuse de l’autre côté (18 m²) avec vue sur le jardin d’ornement de 20 m² invite également à la détente et à la flânerie.

HIGHLIGHTS EN UN CLIC:
  • Salles spacieuses et lumineuses avec de grandes baies vitrées
  • Salon et salle à manger ouverts
  • Cheminée moderne dans le salon
  • Cuisine neuve avec comptoir/bar
  • Balcon de 17 m² et grande terrasse (environ 18 m²) avec accès à un jardin d’ornement de 20 m²
  • Salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne + tour de lavage privée
  • Toilettes séparées pour les invités
  • Standard de construction de haute qualité
  • Cave (12 m²) inclus
  • Places de stationnement couvertes (supplément de CHF 200.- par mois)


SITUATION:

La propriété se trouve dans le quartier résidentiel très prisé de Bruderholz, à proximité de la ville de Bâle.
  • Des commerces, des restaurants et d’autres commodités se trouvent à proximité immédiate
  • Accès direct aux transports en commun (ligne de tram 16)
  • Environnement proche de la nature avec un accès rapide au centre-ville de Bâle


Remarque: Les photos de l’appartement ont été prises juste après le départ du locataire, avant les travaux de rénovation.

NOUS SERIONS HEUREUX DE VOUS RECEVOIR:

Monsieur Timon Heiber

heiber@pfimmobilien.ch

061 564 74 31
Hochwertig | Modern | Exklusiv

WAS DIE WOHNUNG BIETET:

Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 109 m², die modernes Design und ein stilvolles Ambiente vereint.

Über das einladende, offene Entrée mit fliessendem Übergang in den Wohnbereich gelangen Sie ins Büro, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und das separate Gäste-WC. Das stilvolle Cheminée im Herzen des Wohnzimmers sorgt für eine warme Atmosphäre und setzt zugleich einen eleganten Akzent.

Der Zugang zum 17 m² grossen Balkon erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch von der angrenzenden, offenen Küche. Die grosszügige Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite (18 m²) mit Blick auf den 20 m² grossen Ziergarten lädt ebenfalls zum Entspannen und Verweilen ein.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
  • Grosszügige und helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Modernes Cheminée im Wohnzimmer
  • Neuwertige Küche mit Theke/Bar 
  • 17 m² grosser Balkon & grosszügige Terrasse (ca. 18 m²) mit Zugang zu 20 m² Ziergarten
  • Neu renoviertes Bad mit begehbarer Dusche + eigenem Waschturm
  • Separates Gäste-WC
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Kellerabteil (12 m²) inklusive
  • Eigener Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 200 pro Monat)


LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in der stadtnahen und begehrten Wohngegend auf dem Bruderholz in Basel.
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Direkte Anbindung zum öffentlichen Verkehr (Tramlinie 16)
  • Naturnahe Umgebung mit schneller Erreichbarkeit der Basler Innenstadt


Hinweis: Die Aufnahmen der Wohnung wurden direkt nach Auszug noch vor den Instandstellungsarbeiten aufgenommen.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME:

Herr Timon Heiber

heiber@pfimmobilien.ch

061 564 74 31

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative

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