×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Plan
Plan de situation

Appartement central de 2.5 pièces à Beinwil am See – près du lac Hallwil

Pièces2.5
Surface habitable51 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'250.-/mois, ch. c.
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Aarauerstrasse 32, 5712 Beinwil am See

Loyer

Loyer: CHF 1'250.- /mois
Charges: CHF 160.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
#646
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1955
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
4 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
51 m²
Nombre de WC
1
Impôt communal
99 %
Impôt cantonal
103 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 160.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 70.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un logement qui allie confort, tranquillité et situation attrayante? Cette 2.5 pièces bien entretenue située au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour les célibataires ou les couples. L’appartement séduit par une surface habitable d’environ 51 m² et un agencement bien pensé. Le salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées crée une atmosphère de vie agréable. La situation est également idéale. La gare, les commerces, les restaurants et le magnifique lac de Hallwil sont à proximité et facilement accessibles à pied. Grâce à une bonne desserte par les transports publics, vous bénéficiez d’une grande mobilité au quotidien. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre et profiter d’une grande qualité de vie au bord du lac.

Cette offre convainc par les avantages suivants:

  • Situation ensoleillée, calme et centrale avec un bon accès aux transports
  • Salon et salle à manger baignés de lumière avec une grande répartition des espaces
  • Cuisine ouverte avec plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur/congélateur
  • Salle de bains avec douche et WC
  • Revêtements de sol: Laminé dans la chambre et le salon, carrelage facile à entretenir dans la salle de bains
  • Chauffage à l’huile avec radiateurs
  • Frais généraux forfaitaires – transparence totale des coûts sans frais cachés
  • 1 Un parking extérieur peut être loué en supplément pour CHF 70.- par mois
  • Gare, commerces, restaurants et lac de Hallwil à quelques minutes à pied

Vous êtes intéressé(e)?
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement et faites-vous une idée de cet appartement attrayant.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier?

Immo Station AG vous accompagne dans cette démarche avec un conseil discret, compétent et personnalisé. Nous évaluons gratuitement votre bien, développons une stratégie de commercialisation sur mesure et vous assistons de manière professionnelle tout au long du processus de vente ou de location.

Soutien à la commercialisation?

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier? Immo Station AG vous aide à préparer votre bien de manière professionnelle et à le commercialiser avec succès. Votre bien est présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les réseaux sociaux et sur notre propre site web. Nous contactons également activement les personnes intéressées dans notre base de données de clients et d’investisseurs afin d’atteindre une portée maximale et de garantir une transmission efficace. Ce service peut être utilisé de manière flexible pour un montant forfaitaire de CHF 300.- par mois. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour un conseil sans engagement.

Sie suchen ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage vereint? Diese gepflegte 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein ideales Wohnumfeld für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 51 m² sowie einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der wunderschöne Hallwilersee befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie von einer hohen Mobilität im Alltag. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in Seenähe geniessen möchten.

Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile:

  • Sonnige, ruhige und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
  • Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grozzügige Raumaufteilung
  • Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Bodenbeläge: Laminat im Schlafbereich und Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen in der Nasszelle
  • Öl-Heizung mit Radiatoren
  • Pauschale Nebenkosten – volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren
  • 1 Aussenparkplatz kann für CHF 70.– pro Monat dazugemietet werden
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Hallwilersee in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.

Unterstützung bei der Vermarktung?

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.– pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
103 m
5'
5'
1'
Transports publics
66 m
6'
6'
1'
Autoroute
14.3 km
3h36
50'
19'
Jardin d'enfants
187 m
6'
6'
1'
Ecole primaire
226 m
8'
8'
1'
Ecole secondaire
2.13 km
35'
17'
5'
Commerces
173 m
2'
2'
-
Poste
179 m
3'
3'
-
Banque
2.43 km
39'
15'
5'
Restaurants
2 m
-
-
-