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Appartement moderne de 3.5 pièces dans un emplacement recherché

Pièces3.5
Surface habitable71 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 2'160.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

4127 Birsfelden

Loyer

Loyer: CHF 2'160.- /mois
Charges: CHF 200.-
Loyer brut: CHF 2'360.- mois

Caractéristiques

Référence
GL_VDIN_45916
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2022
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
5
Surface habitable
71 m²
Charges
CHF 200.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un emplacement attractif et très demandé, cette confortable 3.5 pièces d’environ 71 m² avec loggia de 6 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.

L’appartement séduit par son agencement clair et ses pièces lumineuses et accueillantes. Deux salles de bains (dont une avec douche et une avec baignoire), une machine à laver et un sèche-linge privés dans l’appartement ainsi qu’un cellier privé font partie des nombreux atouts de ce bien.

La propriété comprend également un local à vélos. Un emplacement de parking en garage peut être loué en supplément pour CHF 150.- par mois.
Animaux non admis.

La situation centrale mais calme permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports publics et les zones de détente.

Les frais supplémentaires sont forfaitaires: CHF 200.- / mois
Caution de loyer: 3 mois de loyer

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

La propriété se trouve au cœur de Birsfelden. Centrale, urbaine et proche des espaces verts et de détente. Le long de la route principale, vous trouverez des commerces, des cafés, des restaurants, des prestataires de services et des offres médicales à distance de marche.

Grâce à l’excellente desserte par les transports publics (tram et bus en quelques minutes), il est possible de rejoindre directement Bâle-Ville, la gare et les quartiers environnants. Les autoroutes sont facilement accessibles pour les automobilistes, ce qui permet de raccourcir les trajets.

La proximité du Rhin et des zones de détente telles que les parcs, les chemins de bord de rivière et les forêts offre de nombreuses possibilités de loisirs: jogging, promenades, vélo ou simplement profiter de l’atmosphère du Rhin. Les écoles, les crèches et les aires de jeux se trouvent dans le voisinage, ce qui rend l’adresse attrayante pour les familles.

Conclusion: Un emplacement très prisé, bien desservi, avec des trajets courts vers la vie quotidienne, une connexion rapide vers Bâle et une grande qualité de vie grâce à la combinaison d’une situation centrale et de zones de détente à proximité – idéal pour les personnes qui recherchent un cadre proche de la ville mais qui attachent de l’importance au confort et à la verdure.

Cette offre Goodliving se distingue par:

+ Surface habitable: env. 71 m²
+ Loggia: env. 6 m² – idéale pour passer des moments agréables à l’extérieur
+ 2 salles de bains: 1× douche, 1× baignoire
+ Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
+ Cave au sous-sol
+ Local à vélos dans le bâtiment
+ Place de garage obligatoire: CHF 150.-/mois

Venez vous convaincre et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Veuillez noter que nous ne traitons que les demandes complètes (nom, adresse, téléphone et e-mail).

An attraktiver und gefragter Lage erwartet Sie diese zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche sowie einer Loggia von ca. 6 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und helle, freundliche Räume. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler in der Wohnung sowie ein privates Kellerabteil.

Zur Liegenschaft gehört zudem ein Velokeller. Ein Garagenplatz kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Naherholungsgebieten.

Nebenkosten pauschal: CHF 200.- / Monat
Mietkaution: 3 Monatsmieten

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Liegenschaft liegt mitten in Birsfelden. Zentral, urban und gleichzeitig nah an Grün- und Erholungsräumen. Entlang der Hauptstrasse finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister und medizinische Angebote in kurzer Gehdistanz.

Dank der sehr guten ÖV-Anbindung (Tram und Bus in wenigen Minuten erreichbar) bestehen direkte Verbindungen nach Basel-Stadt, zum Bahnhof und in die umliegenden Quartiere. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse rasch erreichbar, was Pendlerinnen und Pendlern kurze Wege ermöglicht.

Die Nähe zum Rhein sowie zu Naherholungsgebieten wie Parkanlagen, Uferwegen und Waldbereichen bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Joggen, Spazieren, Velofahren oder einfach die Rheinatmosphäre geniessen. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich im Wohnumfeld, was die Adresse auch für Familien attraktiv macht.

Fazit: Eine begehrte, bestens erschlossene Lage mit kurzen Wegen in den Alltag, schneller Anbindung nach Basel und hoher Lebensqualität durch die Kombination aus Zentrumslage und Erholung in Reichweite - ideal für Stadtnahe, die dennoch Wert auf Komfort und Grün legen.

Dieses Goodliving Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Wohnfläche: ca. 71 m²
+ Loggia: ca. 6 m² - ideal für gemütliche Stunden im Freien
+ 2 Badezimmer: 1× Duschkabine, 1× Badewanne
+ Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
+ Kellerabteil im Untergeschoss
+ Velokeller im Haus
+ Garagenplatz obligatorisch : CHF 150.-/Monat

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Termin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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